Oferujemy Państwu interesującą nieruchomość budowlano-rolną, znajdującą się w cichej i dobrze skomunikowanej miejscowości Dy s, w gm. Niemce.
Ta prostokątna działka, mieści się w pierwszej linii zabudowy , z dostępem do oświetlonej asfaltowej drogi powiatowej .
Szerokość frontu wynosi ok. 22 m. i długość ok. 315m. Nieruchomość objęta jest dwoma planami zagospodarowania. W pierwszej linii jest to plan zabudowy jednorodzinne j, w drugiej -uprawy rolne . Całościowa powierzchnia działki to 7100mkw; część budowlana ma ok. 3300mkw a część rolna ok. 3800mkw . Istnieje możliwość oddzielenia części budowlanej od rolnej.

Dostępne media:

woda (w działce)
prąd (w działce)
gaz (w działce)
światłowód (w działce)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oraz tereny upraw polowych.

Najistotniejsze ustalenia planu dla zabudowy jednorodzinnej:


zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;
poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
wysokość małej architektury do 4,0 m;
dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° - 45°;
na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
lokalizacja budynku przy granicy działki budowlanej;
lokalizacja nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);
powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
powierzchnia biologicznie czynna: a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek, b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek;
intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.


Okolica oferowanego gruntu, to przede wszystkim nieliczne zabudowania jednorodzinne, obiekty rekreacyjne, oraz malownicze połacie pól uprawnych i pastwisk. Pomimo tego, wspomniana miejscowość Dys, mieści się o 3 minuty drogi od nieruchomości. Znajdziecie tam Państwo szereg punktów usługowych, ale i oświatowych, takich jak: zespół szkół, plac zabaw, sklep, poczta, ośrodek zdrowia i wiele innych.Dojazd do granic administracyjnych Lublina to zaledwie 6 minut, dzięki drodze krajowej nr 19, znajdującej się w oddaleniu 2km od działki.
Dzięki temu znajdujecie się Państwo w odległości umożliwiającej nie tylko szybki dostęp do punktów usługowych, ale również ciszę i spokój z daleka od ruchliwej ulicy i gwaru.

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:

Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo