Oferuje na sprzedaż działkę zlokalizowaną w Nowej Wsi (gmina Mierzęcice) przy ulicy Topolowej.
Piękna działka z licznymi nasadzeniami, ogrodzona czeka na nowego nabywcę. Może być sprzedana jej część (działka w trakcie podziału na 3 mniejsze), bądź też będzie znakomitą inwestycją dla kogoś, kto chciałby tam wybudować kilka domów.

lokalizacyjnie petarda - lotnisko Pyrzowice 7km, droga S1 5km, Katowice 27km
Media: woda na działce, pozostałe media w drodze asfaltowej
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania terenu - przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe
Działka w kształcie trójkąta, w jednej części fundamenty domu (mają około 15 lat) widoczne na zdjęciu.


MPZP
Wyznacza się tereny oznaczone: 1M
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - nowowyznaczane
zespoły o cechach osiedli zabudowy podmiejskiej.
Nowe tereny zespołów zabudowy jednorodzinnej o charakterze podmiejskiego osiedla.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) usługi wbudowane,
2) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
3) obiekty małej architektury.
4. Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) lokalizacja na działkach budynków mieszkalnych w formie wolnostojących oraz budynków
gospodarczo-garażowych z dopuszczeniem lokalizacji budynków gospodarczo-garażowych
przy granicy działki,
2) lokalizację usług dopuszcza się w parterach budynków mieszkalnych,
3) zabrania się lokalizacji obiektów i urządzeń:
a) mogących pogorszyć stan środowiska,
b) stanowiących uciązliwości dla mieszkańców lub powodujących konflikt społeczny,
c) wymagających wielokrotnej (ponad 2 kursy w ciągu doby) obsługi transportowej
i cięzkiego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego.
5. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zasady i warunki podziału:
1) wysokość budynków mieszkalnych nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym
trzecia kondygnacja dopuszczona jako poddasze użytkowe z pomieszczeniami
przeznaczonymi na pobyt ludzi; licząc od poziomu terenu do kalenicy wysokość nie większa
niż 12 m,
2) zalecana do stosowania wysokość budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w
tym druga kondygnacja rozwiązana jako poddasze użytkowe z pomieszczeniami
przeznaczonymi na pobyt ludzi; licząc od poziomu terenu do kalenicy wysokość nie większa
niż 8 m,
3) budynki gospodarczo-garażowe z zachowaniem następujących warunków:
a) powierzchnia zabudowy: do 40 m2
,
b) wysokość od poziomu terenu do okapu dachu: do 3 m,
4) obowiązek realizacji dachów dwu - lub wielospadowych o kącie nachylenia 30o
- 45o
; w
nawiązaniu do rozwiązania zastosowanego na działce sąsiedniej lub przewagi w najbliższym
otoczeniu; zabrania się stosowania dachów o spadkach niesymetrycznych, dopuszcza się
dachy o mijających się połaciach na wysokości kalenicy w przypadku zastosowania takiego
rozwiązania na działce bezpośrednio sąsiadującej,
5) dopuszcza się odstępstwa od ustaleń określonych w pkt. 1 i 2 w przypadku innego charakteru
sąsiadujących zespołów budynków mieszkalnych,
6) ustala się minimalne szerokości frontów działek:
a) w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej: 18 m,
b) w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej: 15m,
7) ustala się minimalne powierzchnie działek w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej –
600 m2
,
8) lokalizację usług dopuszcza się w parterach budynków mieszkalnych maksymalnie do 25%
powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,
9) w przypadku lokalizacji usług ustala się obowiązek wyznaczenia w obrębie działki
dodatkowych miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przyjeżdżających
okresowo,


Zapraszam na prezentację
Pomagam w formalnościach kredytowych

Patrycja JastrzębskaXXXXX555



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)