TYLKO U NAS!
Nie musisz już dalej szukać!

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż 4-kondygnacyjny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 251 m2 oraz całkowitej 341 m2, składający się z przyziemia/piwnicy, parteru z dużym, ustawnym tarasem, piętra z osobną kuchnią i 3 przestronnymi pokojami oraz poddasza użytkowego. Każda z 3 kondygnacji ok 100 m2 powierzchni użytkowej, poddasze ok 40 m2. Dom zlokalizowany 10 km od Gdańska, 5 km od Pruszcza Gdańskiego, w miejscowości Łęgowo.

PIWNICA/PRZYZIEMIE z dwoma wejściami, jedno z domu, drugie garażu. W tej części nieruchomości znajdują się garaż jednostanowiskowy, kotłownia oraz 4 pomieszczenia gospodarcze, o łącznej powierzchni ok 100 m2. Dom w pełni podpiwniczony.

PARTER z wejściem do budynku od strony ulicy Zielonej. W tej części nieruchomości znajduje się duży salon z wyjściem na duży, słoneczny taras, przestronna i ustawna kuchnia, w pełni wyposażona, łazienka z toaletą, dwie sypialnie oraz garderoba. Łączna powierzchnia to około 100 m2. Z parteru mamy bezpośrednie wejście do garażu.

PIĘTRO składające się z 4 dużych, przestronnych pokoi, jeden z nich aktualnie zaaranżowany na garderobę, łazienki oraz kuchni.

PODDASZE ocieplone, składające się z przestronnej powierzchni otwartej z wyjściem na balkon, doświetlonej oknami. Istnieje możliwość podzielenia i zaprojektowania dwóch niezależnych pokoi.

Schody prowadzące na piętro drewniane, na podłogach w pomieszczeniach kafelki i panele, w salonie deski drewniane.

Działka, na której stoi dom ma powierzchnię 720 m2, od frontu ogrodzenie murowane, pozostała część działki ogrodzona siatką. Zadbany podjazd i wjazd do garażu.
Od tyłu domu duży, słoneczny ogród, wyposażony w rozbudowaną sieć drenażową.

Dom zamieszkały od 2005 roku. Zbudowany z pustaka, ocieplony styropianem, otynkowany. Elewacja z 2012 roku wymaga odświeżenia. Dach pokryty blachodachówką, instalacje wodkan PCV, instalacje elektryczne miedziane.
Dostawa wody oraz odpływ kanalizacji obsługiwane przez miasto. W domu zastosowane ekologiczne rozwiązania - ogrzewany kotłem zasilanym pelletem drzewnym, na dachu w grudniu 2021 r. zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,6 kW. Istnieje możliwość montażu pompy ciepła. Woda podgrzewana w przepływowym podgrzewaczu elektrycznym.
Ponadto przyłącze gazowe bezpośrednio przy działce - istnieje możliwość podłączenia we własnym zakresie.

UWAGA!
Przez ostatnie lata dom funkcjonował w podziale na dwa niezależne mieszkania, co daje liczne możliwości pod kątem inwestycyjnym.

LOKALIZACJA
Dom położony w miejscowości Łęgowo, znajdującej się w odległości ok. 4 km od Pruszcza Gdańskiego i ok. 15 km od centrum Gdańska. To lokalizacja doskonała dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie lubiących mieć szybki dostęp do miasta i wszelkiego rodzaju punktów usługowo-handlowych.
Z Łęgowa w łatwy sposób dostaniemy się zarówno na obwodnicę Trójmiasta jak i na autostradę A1 (zjazd Rusocin). Dzięki temu, że jest to doskonale skomunikowany punkt na mapie okolic Trójmiasta, jest to miejsce idealne również do prowadzenia działalności. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części Łęgowa, w najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, dyskont spożywczy, szkoła, przedszkole.

Umów się na prezentację już dziś!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję