CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA – LEGIONOWSKI – MICHAŁÓW -GRABINA

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom po KAPITALNYM remoncie na strzeżonym osiedlu

LOKALIZACJA 
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Osiedle położone zaledwie 300m od granicy Warszawy, w całości ogrodzone, z całodobową ochroną i kontrolą dostępu – ANONSOWANIE GOŚCI.
W najbliższej okolicy, pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły, sklepy
Nieopodal las z licznymi duktami i ścieżkami spacerowymi.
Dobry dojazd do centrum Warszawy ok 30min autem.

OPIS DOMU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom jednorodzinny o powierzchni 191m2 po kapitalnym remoncie w 2022 - gotowy do wprowadzenia.

Rozkład
I kondygnacja – (0) parter
————————–
- salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią - 60m2 z wyjściem na taras 35m2
- gabinet - 12m2
- sypialnia - 18m2
- łazienka z prysznicem - 3,2m2
- kotłownia - 2m2
- hol wejściowy - 2,5m

Przed domem wiata na auto oraz dodatkowe miejsca postojowe.

Z salonu i sypialni wyjście na zielone patio i do ogrodu.

Kondygnacje połączone nowoczesną „lewitującą” klatką schodową

II kondygnacja – (+1) piętro
————————–
- sypialnia - 28m2 z dużą 22 garderobą
- sypialnia - 32m2
- łazienka z wanną - 8m2
- hall- 2,8m2
 
Góra domu ma część skośnych ścian i powierzchnie pomieszczeń podane są zgodnie z wymiarem podłogi.
 
STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Dom wykańczany “dla Siebie“ z wysokiej jakości materiałów
– KUCHNIA: meblowa zabudowa kuchenna – granitowe blaty „star galaxy”, wysokiej klasy AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka)
– łazienki wysokiej kasy porcelana Villeroy&Boch i Porcelanosa, armatura Paffoni, Hansgrohe
– schody – wykonane na indywidualne zamówienie drewniane „lewitujące” – jednostronnie mocowane z oświetleniem
– stolarka wewnętrzna - szklane drzwi
– stolarka zewnętrzna okna – PCV

INSTALACJE
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
- dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania Vissmann
- instalacja alarmowa
- instalacja LAN / SAT
- automatyczne podlewanie ogrodu
- oświetlenie z czujnikiem zmierzchowym/ruchowym

MEDIA
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
- Kanalizacja – miejska
- Woda – miejska
- Gaz - miejski
- Energia Elektryczna

OPIS OGRODU
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Działka o powierzchni 213m2, funkcjonalnie urządzona z ładnie zagospodarowanym patio i ogrodem, wiele nasadzeń zimozielonych daje poczucie intymności oraz obcowania z naturą.
Od frontu zadaszona wiata na auto oraz dodatkowe miejsca postojowe, podjazd i dojścia wyłożone ładną kostką.

=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki
XXXXXX167

 „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”






Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)