TEREN INWESTYCYJNY - NOWY BIUROWIEC , MAGAZYN, DZIAŁKA 4,2 ha
BLISKO ZJAZDU Z AUTOSTRADY A1i A2 STRYKÓW woj.ŁÓDZKIE + DOSKONAŁA LOKALIZACJA

link do filmu przedstawiającego lokalizację:
Adres www ukryty




Nieruchomość obejmuje teren 41880 m2 z dwoma dojazdami , posiada pełne uzbrojenie w media.

Przyłącze wody, prądu, internet (światłowód) i gazu, siec hydrantowa, kanalizacja




Przedmiotem sprzedaży oprócz działki jest wybudowany w 2016 r nowoczesny biurowiec z zapleczem biurowo- konferencyjnym położony ok 1km od zjazdu z autostrady A1 i A2 w samym sercu logistycznym miasta Stryków w centrum Europy w otoczeniu renomowanych zagranicznych firm.



Na działce można wybudować dodatkowo halę magazynową o powierzchni 18000m2 , budynek , który już istnieje wykorzystać jako zaplecze biurowo - konferencyjno szkoleniowe .

W przeszklonym nowoczesnym budynku mieści się recepcja wraz z kawiarnią i strefą relaksu w holu głównym wysokim na dwie kondygnacje !

Przestrzenie biurowe do wynajmu stałego z zapewnioną swobodą aranżacji - na dwóch piętrach znajduje się 950 m2 powierzchni biurowej, dostępne moduły od 20 do 370 m2 (openspace) oraz przestrzeń coworkingowa.



TEREN OBJĘTY MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO O SYMBOLU 6 P-U

przeznaczony pod : zabudowę przemysłową z dopuszczeniem usług komercyjnych, usługi rzemiosła zakładów produkcyjnych

baz, hurtowni składów surowców wtórnych, metali i urządzeń, ich utylizacji, urządzeń gospodarki odpadami, urządzeń obsług technicznej,

obsługi komunikacji samochodowej (w tym stacji paliw) oraz centrów logistycznych.

maksymalna powierzchnia zabudowy działki 60 %

Specyfikacja techniczna:

-stropy w technologii strunobetonowej - znakomicie wyciszonej

-fasada szklana Sunguard - wysoka izolacyjność i współczynnik odbijania promieni słonecznych

-podwieszane sufity o podwyższonym standardzie

-wolne od filarów przestrzenie - możliwość podziału ściankami działowymi

-wydajne oświetlenie Led

-klimatyzacja, wentylacja, otwierane okna - opcja rekuperacja dostępna

-okablowanie światłowodowe

-dodatkowe źródła zasilania

-monitoring, system alarmowy i przeciwpożarowy, czujniki dymu, wewnętrzna inst. gaśnicza

-ciche środowisko w przestrzeniach biurowych

-wysokiej jakości materiały wykończeniowe



Na terenie dostępna duża ilość miejsc parkingowych, teren ogrodzony z monitoringiem.



CENA NETTO DO NEGOCJACJI!!






NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Machniewicz. (licencja nr: 22442)

--------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo