Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Jabłonna, w gminie Strzyżewice Pierwsze.

Prezentowana nieruchomość mieści się w drugiej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej poprzez drogę dojazdową, która stanowi cześć działki.
Całkowita powierzchnia sprzedawanej działki wynosi 2670m2 . Powierzchnia użytkowa wynosi 1900 m2 ze względu na drogi dojazdowe. To ustawny teren o wymiarach 25 m x 51 m.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej Krzczonów - Lublin zapewnia działce bardzo dobre połączenie z miastem Lublin.
Najbliższe otoczenie gruntu stanowią zabudowania jednorodzinne, gospodarstwa rolne, oraz łąki i pola uprawne. Okolica jest malownicza i spokojna, dzięki czemu zainteresuje tych z Państwa, którzy szukają swojego miejsca poza miastem, chcąc odpocząć od zgiełku i hałasu miasta.

Dostępne media:
- prąd
- woda
- gaz

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego , nieruchomość objęto planem
terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN).

Dodatkowe ustalenia planu:
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza;
4) wskaźnik intensywności zabudowy 0,1 - 0,5;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40%;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 40%;
7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, przy czym możliwe jest dodatkowo wykorzystanie poddasza użytkowego w stromym dachu jako trzeciej kondygnacji;
8) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12,0 m;
9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
10) dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci;
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 900 m2;
12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek, co najmniej 16,0 m;

W niewielkiej odległości znajduje się sklep spożywczy i szkoła podstawowa (300m).
W 10 minut dojedziecie Państwo bezpośrednim połączeniem do ul. Wyzwolenia w Lublinie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty Michał Krzysiak
telefon: XXXXXX041
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo