Oferujemy Państwo na wynajem biurowiec o pow. 570,88.
Ogrzewanie budynku z miejskiej sieci. Teren na którym usytuowany jest budynek ma kształt wieloboczny i nieregularny. Szerokość działki od strony drogi wynosi ok.60m. Wzdłuż boku północnego przebiega teren kolejowy. Obiekt położony na działce o pow. 1820 m 2 .
Posesja jest ogrodzona. Dostęp do działki możliwy jest poprzez drogę publiczną, zlokalizowaną od strony południowej działki. Przez działkę biegnie droga- prawo przejazdu- do posesji przy granicy wschodniej działki. Powierzchnia terenu jest praktycznie płaska i pozioma (deniwelacja około 40-50 cm) z lekko nachylonym uskarpowaniem przy granicy południowo- wschodniej.
Na działce występuje zieleń wysoka w części południowo- wschodniej.
Jest to obiekt posiadający dwie kondygnacje naziemne [parter + piętro I] bez podpiwniczenia.
Nad budynkiem zaprojektowano dach płaski o nachyleniu około 3%. Dach umożliwia ewentualną lokalizację proekologicznych paneli fotowoltaicznych.
Konstrukcja budynku jest nietypowa dla tej wielkości budynków: fundamenty żelbetowe- płyta, ściany i strop oraz stropodach w konstrukcji lekkiej- szkielet drewniany z ociepleniem metodą lekką mokrą.
Zaprojektowano 43 miejsca postojowe.


Na parterze: wiatrołap, hall z recepcją, gabinety osób zarządzających, pomieszczenie socjalne, wc o parametrach dla niepełnosprawnego, wc pracowników, pomieszczenie wodomierza, wymiennikownię PEC, serwerownię, salę konferencyjną (pow. 291,42 m 2 ).
Na piętrze: pomieszczenia biurowe, wc pracowników, pomieszczenie porządkowe (pow. 268,78 m 2 ).
kubatura obiektu: 2356,25 m 3
wysokość od powierzchni terenu: 8,28 m z wybudówką na 10,29m
szerokość : 13,01 m
długość elewacji wejściowej: 25,01 m
Budynek oparty jest na rzucie prostokąta o gabarytach około 13 m x 25 m z wycięciem wejścia i wys. 7,98 m.
Główne wejście do budynku i klatka schodowa znajduje sie od strony wschodniej w centrum.

Obiekt położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Gliwic. Lokalizacja ta zapewnia wygodny i łatwy dojazd do wszystkich dzielnic i punktów strategicznych Gliwic oraz łatwą komunikację międzymiastową. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, małe sklepy, duże centrum handlowe, Politechnika Śląska.

Do ceny należy doliczyć 23% VAT.
Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjinowany pośrednik w obrocie nieruchomościami Tomasz Osdarty, nr licencji pośrednika: 22678.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my