Mieszkanie w stanie deweloperskim zlokalizowane w Markach przy ul. Wiewiorki obok liasu

BUDYNEK/OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na parterze w 2 piętrowym budynku jednorodzinnym z dwoma lokalami mieszkalnymi z zabudowie blizniaczej na dzialce 1000 m2
Rok budowy: 2022
Zabezpieczenia: drzwi/okna antywłamaniowe, domofon
Materiał budynku: cegła ceramiczna

NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie o powierzchni 79 m2 składa się z:
- salon z aneksem kuchennym 34 m2,
- 2 pokoje 15 i 9 m2,
- duza łazienka 6m2,
- przedpokój 13,5 m2
- WC 1,7m2
wiatrołap 2,7m2

Powierzchnia dodatkowa:
- duzy balkon z widokiem na lias
- ogródek 80 m2

Ekspozycja okien – poludniowy wschód, pólnocny zachód

PARKING
- obok budynku
Istnieje możliwość uzyskania dodatkowych miejsc parkingowych

Besczynszowe!

Mieszkanie własnościowe
BEZ 2% PODATKU PCC(oszczędność około 11 tys. zł)
Odebranie do uzytkowania lipiec-sierpień 2022

OKOLICA
Apartamentowiec polozony na rozleglej, kameralnej dzialce w pieknym rekreacyjnem terenie - dom tylko dla 4 rodzin.

Działka 1000 m doskonale skomunikowana – wyjazd na obwodnicę Marek, blisko przystanki autobusowe, położona przy lesie – druga strona ulicy niezabudowana – las.
Cicha i spokojna okolica.
Zabudowa jedno i wielorodzinna bez dużych osiedli.

W pobliżu: - 2 szkoły podstawowe - najbliższa 700 m od budynku, przedszkola publiczne i prywatne - Centrum Handlowe M1 i Targówek - około 7 km, kameralne centrum handlowe Prima Park, LIDL 1,5 km.

DODATKOWA INFORMACJA:
Budynek wybudowano z cegły ceramicznej Porotherm szlifowany Profi 25 na klej, stropy żelbetowe, ocieplenie styropian 15 cm, elewacje zewnętrzne - tynk silikatowy, dach pokryty blachodachówką, stolarka okienna PCV trzy szybowa - duże przeszklenia, widne pokoje, stolarka drzwiowa grafitowa o podwyższonej odporności na włamania, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewka betonowa. Balkon 5m2 balustrada ze stali.

Poddasze ocieplone, wszystkie ściany otynkowane (wysoka ściana kolankowa ponad 1m, dwie ściany szczytowe), wylewki betonowe, wszystkie instalacje, rozprowadzone przyłącza do kaloryferów, doświetlone – trzy okna połaciowe, w ścianie szczytowej 2 okna.

Instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja centralnego ogrzewania z piecem kondensacyjnym jedno - funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, kondensacyjnym z zasobnikiem 100l i kaloryferami, instalacja gazowa, instalacja (elektryczna, TV, sieciowa, alarmowa, domofon) okablowanie

DZIAŁKA - indywidualne wszystkie przyłącza: gazowe, wodne, kanalizacyjne, elektryczne opłaty wyłącznie za własne mieszkanie bez obciążeń administracyjnych - działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazd wyłożone kostką brukową. Ogródki wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego z mieszkań.


Zapraszam na prezentację nieruchomości



W razie zainteresowania prosimy o kontakt:
XXXXX007, XXXXX079

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Podana ulica nieruchomości przy ogłoszeniu ma na celu wskazania przybliżonej lokalizacji z dużą dokładnością.

Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)