OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem i miejscem postojowym na nowym, zamkniętym i kameralnym osiedlu w miejscowości Szczodre przy ul. Trzebnickiej. Lokal znajduje się w budynku dwulokalowym, do każdego mieszkania prowadzi osobne wejście. Idealna, południowa wschodnia wystawa okien powoduje, że mieszkanie jest nasłonecznione i widne, a jednocześnie się nie przegrzewa. Na osiedlu znajdują się 4 budynki jednorodzinne dwulokalowe, łącznie jest to 8 mieszkań, 4 na parterze oraz 4 na piętrze. Sprzedawany lokal znajduje się w budynku A1, zlokalizowanym w centrum osiedla, budynki są zlokalizowane względem siebie w taki sposób, że nie stoją naprzeciwko siebie i sąsiedzi nie zaglądają sobie w okna To co istotne, to, że od centrum Wrocławia dzieli nas jedynie 16 km, więc dojazd nie jest kłopotliwy.
Oferowane energooszczędne mieszkanie ma 46,71m2 powierzchni użytkowej i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Do wyłącznego użytku właściciela lokalu przynależy spory ogród o powierzchni 49,75m2 na który możemy wyjść komfortowo z mieszkania przez 3 przeszklone drzwi balkonowe (dwa wyjścia z salonu oraz jedno z sypialni).
Lokal wyposażony w rolety elektryczne na oknach.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, wyposażone będzie w ogrzewanie gazowe wraz z nowym piecem gazowym, który jednocześnie będzie podgrzewał ciepłą wodę użytkową. Dodatkowo lokal wyposażony jest w instalację wody zimnej miejskiej, kanalizacji miejskiej oraz energii elektrycznej i gazu.
Dojazd do osiedla prowadzi oświetloną drogą asfaltową.
Budynek położony jest w samym centrum Szczodrego. W bliskim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, szkoła, przestanek autobusowy, liczne sklepy oraz punkty usługowe. Dzięki doskonałemu układowi komunikacyjnemu dojazd autobusem do centrum miasta zajmuje tylko kilkanaście minut.
Dodatkowo dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych, lasów, stawów a przede wszystkim w odległości minuty od osiedla znajduje się przepiękny park w Szczodrem, który będzie gwarancją spokoju relaksu i aktywnego wypoczynku.
Miejsce postojowe o numerze 7, przynależące do lokalu, zlokalizowane jest zaraz przy wejściu do lokalu, zgodnie z rysunkiem, jego dodatkowy koszt to 10 tys. zł.
Zapraszam do odwiedzenia strony internetowej dewelopera, który buduje inwestycję: Adres www ukryty/
Sprzedaję lokal na zasadzie cesji umowy deweloperskiej, występuje tylko 1% podatku PCC. Jak widać na zdjęciach prace postępują i są już mocno zaawansowane. Budynki są już praktycznie ocieplone, niedługo będą wykonywane prace elewacyjne. Deweloper planuje zakończenie prac na wrzesień/październik 2022.
Kontakt tel.XXXXX325
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl