Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa Właściciel nieruchomości.





Do sprzedaży obiekt ; komercyjny, magazynowo-biurowy z dużą działką o powierzchni 2232m2.





Budynek w kształcie prostokąta co pozwala na wygodny podział pomieszczeń. Pomieszczenia magazynowe oraz biurowe, 2 węzły sanitarne,w tym jeden z prysznicem. Przed nieruchomością utwardzony plac manewrowy zapewnia doskonały dojazd samochodów dostawczych jak i możliwość parkowania floty na terenie obiektu. Wysokość hal magazynowych to 4 metry, 2 duże bramy ; z rampą rozładunkową ; co umożliwia rozładunek z poziomu gruntu. W budynku ogrzewanie gazowe - nowe przyłącze i nowy piec, nowe przyłącze wodne, nowe przyłącze energetyczne - obecnie 10 kW ale jest możliwość zwiększenia mocy do 50 kW.



Lokalizacja:

obiekt zlokalizowany jest w strefie aktywności gospodarczej, w zachodniej części Wrocławia przy autostradowej obwodnicy Wrocławia (A8) tuż przy węźle stadion, co gwarantuję świetną komunikację z autostradą A4 oraz z drogą S8 na Warszawę. Bezpośrednie sąsiedztwo ulicy Lotniczej, przedłużenie Legnickiej zapewnia sprawną łączność z centrum miasta, bardzo dobra komunikacja miejska (2 przystanki od D.H. Astra).





Przeznaczenie:

Obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje 1AG - aktywność gospodarcza: składy, magazyny, produkcja,handel detaliczny, gastronomia, rozrywka, pracownie medyczne, szkoły wyższe, obiekty kształcenia dodatkowego, obiekty naukowo badawcze, pracownie artystyczne, obiekty upowszechniania kultury, bazy budowlane, magazyny i handel hurtowy, stacje paliw, zbiórka odpadów, przetwarzanie i unieszkodliwianie odpadów, naprawa pojazdów, obiekty ratownictwa medycznego.

Wszystkie cechy jakie posiada prezentowana nieruchomość sprawiają, że jest to idealne miejsce na siedzibę firmy, produkcję, centrum logistyczne, hurtownię, warsztat lub każdą inną działalność gospodarczą.



Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.



Kontakt i prezentacja:



W celu uzyskania szczegółów o ofercie oraz umówienia się na prezentację bardzo proszę o kontakt:

Dorota Łukianowicz

tel. XXXXXX027



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo

Nr licencji zawodowej: 2365



Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego








Oferta nr 24880111 systemu LocumNet Online