Oferujemy do sprzedania lokal na na działalność usługowa lub biurową o powierzchni 192.59 m2 - 14 pomieszczeń w tym 3 gabinety, pokój biurowy (strona pd), obszerny magazyn, recepcja z poczekalnią, 3 toalety. 2 wejścia do lokalu (od strony północnej).
Wyposażenie. Lokal do tej pory był przeznaczony na działalność gabinetu stomatologicznego. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, 3 lata temu był przeprowadzony generalny remont, do weryfikacji pozostaje rearanżacja lokalu. Rzut lokalu oraz zdjęcia lokalu przedstawiam w załączeni. W lokalu jest klimatyzacja i niezależna wentylacja. Cena zakupu 10 000 zł netto/m2. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym ok 250 zł netto.
Lokal stanowi doskonałą możliwość rozwoju usług z uwagi na bardzo dobrą lokalizację oraz perspektywę rozwoju Bemowa (przewiduje się, że zabudowa Bemowa w związku z powstawaniem stacji metra w pobliżu może osiągnąć skalę zabudowy Ursynowa w związku z rozwojem stacji metra w tamtej okolicy). Do lokalu należy 1 miejsce w parkingu podziemnym. Przed budynkiem obszerny , ogólnodostępny parking.Grunt: własność, wyodrębniona KW dla lokalu.
Lokalizacja - lokal połozony jest na Osiedlu Bemowo przy ul. Lazurowej - wokół zabudowa wielorodzinna, lokal posiada dobrą komunikację z pozostałą częścią Bemowa, dodatkowo planowana linia stacji metra Lazurowa. LIczba mieszkańców dzielnicy Bemowo: ok. 120.000.
Istneje możliwość wynajmu lokalu.

Budynek:
Budynek z 2004 roku. Zjazd windą bezpośrednio do hali garażowej.
OKOLICA:
W bliskim zasięgu pełna infrastruktura miejska, przedszkole, szkoły, punkty handlowe oraz tereny zielone.
Zapraszam na prezentację.

Podstawowe
Powierzchnia : 192,59 m2
Cena netto : 1 925 900 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%
Podstawowe
Cena m2 : 10 000,00 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 14
RP : Nie
Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Tak
Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 3
Cena za 1
Parking podziemny : 40 000 PLN
Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok : 2004
Pięter : 6
Winda : Tak
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Nie
Ochrona : Nie
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność