|
Sprzedam 2-pok mieszkanie z możliwością przerobienia na 3-pok., obok pętli na Małym Płaszowie



Do sprzedaży oferuję przestronne, 2-pokojowe mieszkanie usytuowane na 4.piętrze w 4-piętrowym budynku z 1998 r. Budynek znajduje się w zielonej okolicy przy ul. Mały Płaszów- obok pętli szybkiego tramwaju Mały Płaszów , z którego odjeżdżają linie 11,20, 123,125,128,158,221,264,605. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa: w sąsiedztwie Biedronka i Lidl, tereny rekreacyjne i spacerowe - zalew Bagry, plac zabaw, boisko sportowe, przedszkole i 2 szkoły podstawowe.
Trochę dalej uczelnia KSW, biurowce i centra korporacyjne dzięki czemu lokalizacja ta jest wybierana często przez przyszłych najemców. Szybki wyjazd na autostradę, 10 min na Kazimierz, 13 min na Rynek, CH Bonarka 8 min, M1 - 9 min.

Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze w czteropiętrowym budynku z 1998r. bez windy, ul. Mały Płaszów, 2 min od pętli tramwajowej. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców (zamykane na blokadę, w teorii na 1 mieszkanie przypada 1 miejsce parkingowe). Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow ok 6,5 m 2 .

Na powierzchnie mieszkania składają się dwa ustawne pokoje o pow. 21,5 i 12,7 m 2 , duża jasna kuchnia o pow. 8,7 m 2 (w której można zrobić 3.sypialnie), przestronny przedpokój o pow. 8 m 2 z pojemnymi szafami w zabudowie, łazienka o pow. 4,5 m 2 , oddzielne wc o pow. 1,4 m 2 . Z dużego pokoju wyjście na kwadratowy balkon - ok 2m 2 . Dwustronna ekspozycja okien (pd-pn).

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym - okna i wanna wymienione w 2019r, w 2020 r wycyklinowano parkiet dębowy

i wymieniono drzwi. Mieszkanie zadbane, można odnowić łazienkę, kuchnie i wc. CO i ciepła woda miejska, gaz tylko w kuchni (można zupełnie zlikwidować).


Odrębna własność z KW, bez obciążeń.
Czynsz: 670 zł /3 os (zaw.opłatę za CO, ciepłą i zimną wodę, f.remontowy, administrację)


Cena: 530 000 zł do negoacjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Julia TarkowskaXXXXX150
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest aktualna.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Głośność: średnio głośne |
Widok: na osiedle |
Gaz: tak - miejski |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: bloki |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 6,5000 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,8000 |
Rok budowy: 1998 |
Liczba pokoi: 2 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 21,5 / 12,7 |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,7 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pn |
Typ łazienki: osobno z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 1,4 |
Glazura WC: starszego typu |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: tapety |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXX150|
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty .