Działka niezabudowana o powierzchni 3448 m2, położona bezpośrednio nad jeziorem Kisajno, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscowości Guty, w gminie Giżycko.

Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: długość ok 130m ÷ 140 m, szerokość 16 m od strony drogi dojazdowej, ok 45 m od strony jeziora (linia brzegowa).
Teren działki jest płaski, z niewielkim spadkiem w stronę jeziora.

Dla działki wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy na budowę całorocznego budynku rekreacji indywidualnej.
Nieprzekraczana linia zabudowy – zgodnie z wydaną decyzją - w odległości 6,0 m od działki stanowiącej drogę oraz w odległości 100 m od linii brzegowej jeziora.

Media:
- energia elektryczna - przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach zarządcy sieci;
- woda - ujęcie własne (studnia, do wykonania przez inwestora), docelowo przyłącze do sieci wodociągowej na warunkach zarządcy sieci; obecnie odległość działki od wodociągowej sieci gminnej wynosi ok 180 m;
- odprowadzenie ścieków sanitarnych - szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo, do wykonania przez inwestora), docelowo przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach zarządcy sieci; obecnie odległość działki sieci kanalizacji gminnej wynosi ok 180 m.
Wraz z działką nabywany jest udział w nieruchomości stanowiącej dojazd do działki oraz ogólnodostępne miejsce rekreacji i kąpielisko (nieruchomość ta również przylega do linii brzegowej jeziora).
Cena udziału w w/w nieruchomości wliczona jest w cenę ofertową działki będącej przedmiotem sprzedaży.
Lokalizacja: działka położona jest w gminie Giżycko, w odległości ok 10 km od Giżycka, ok 25 km od Rynu, ok 31 km od Kętrzyna i ok 265 km od Warszawy.

Jezioro Kisajno, nad którym usytuowana jest działka, znajduje się na Pojezierzu Mazurskim, w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich.
Kisajno nie jest samodzielnym jeziorem tylko elementem kompleksu jezior znanego pod wspólną nazwa Mamry.

Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.