Zapraszam serdecznie do zapoznania się z oferta sprzedaży przytulnego, dwupokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - na poznańskich Winogradach.
Budynek znajduje się na Os. Przyjaźni, w kameralnej okolicy, z daleka od ulicy. Mieszkanie mieści się na II piętrze (XII pięter w budynku). Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
Przed blokiem liczne miejsca parkingowe. 
Niezależny układ wszystkich pomieszczeń, ustawne pokoje oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że mieszkanie jest praktycznie uniwersalne. Świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja na wynajem jak i dla własnych potrzeb mieszkaniowych np. na start dla singla, pary lub rodziny 2 + 1. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pobliski park z dużą ilością zieleni, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom sportu oraz rekreacji. 

MIESZAKNIE:
Na przestrzeń 38,1 m² składają się:
1. przedpokój - z wejściem do każdego z pomieszczeń;
2. aneks kuchenny - z meblami w zabudowie kuchennej, kuchenką z piekarnikiem, okapem i zmywarką, oddzielony od salony barkiem kuchenny z dwoma hokerami;
3. większy pokój - salon, z balkonem typu papieskiego;
4. mniejszy pokój - doskonale pełniący funkcję sypialni, z szafą w zabudowie;
5. łazienka - w kaflach w odcieniach klasycznych, piaskowych bezy, z wanna i pralką.

Mieszkanie jest w pełni wykończone, nie wymaga remontu. Na podłodze położone zostały panele oraz płytki, okna PCV. Ogrzewanie miejskie. 
Z okien widok na zieleń, sąsiednie budynki w oddaleniu. Zapewnia to doskonałe nasłonecznienie mieszkania oraz komfort użytkowania.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo z księgą wieczystą.

Czynsz administracyjny ok. 400 zł., w skład którego wchodzą: opłaty administracyjne, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci.
Dodatkowo płatny prąd według zużycia, ok. 70zł miesięcznie.

Mieszkanie do przejęcia zaraz po zakupie.


OKOLICA:
Winogrady to bardzo funkcjonalna dzielnica Poznania dzięki doskonałej dostępność komunikacji miejskiej, która zapewni szybki dojazd do każdej części miasta:
-przystanek autobusowy "Ks. Mieszka I" 220 m,
-przystanek Pestki "Słowiańska" 600 m,
-przystanek tramwajowy Pestki "Al. Solidarności" 500 m (minuta pieszo),
- pętla tramwajowa "Połabska" w odległości ok 10 min spacerem.
Wokół osiedla znajduje się pełna infrastruktura hadlowo-usługowa: Chata Polska, galeria Pestka i Plaza, Castorama, Żabka, małe sklepy osiedlowe, ryneczek oraz wszelkiego rodzaju udogodnienia. 
W pobliżu są również prywatne szpitale, przychodnie lekarskie, apteki, szkoły oraz przedszkola.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178

nr tel.: XXXXX335

HETMAN Nieruchomości
ul. Maltańska 1,
61-131 Poznań











Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)