lokal biurowy o pow.361 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy,
na 4 piętrze w zrewitalizowanej kamienicy biurowej w okolicach ulic: Prusa i Al. Ujazdowskich, poleca Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa znajdująca się w biurowcu w Śródmieściu, w okolicach ul. Prusa.
Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy.
Istnieje możliwość wejścia do lokalu w stanie istniejącym.

Obecny podział powierzchni:
-3 gabinety biurowe,
-open space,
-4 salki konferencyjne (mają dostęp do światła dziennego, więc można je przearanżować na gabinety biurowe),
-aneks kuchenny,
-toalety,

Standard powierzchni biurowej:
W standardzie znajdują się m.in.: klimatyzacja,
podwieszane sufity, podnoszone podłogi oraz uchylne okna.
Parkiet na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 7581 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-34 naziemne miejsca parkingowe
-180 EUR/stanowisko.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/128m2.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący około 2700 m2 nowoczesnej powierzchni do wynajęcia, mieszczącej się w eleganckiej,
odrestaurowanej zabytkowej kamienicy. Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 500 m2,
Modernizacja i rewitalizacja kamienicy w latach: XXXXX006: wnętrze budynku zostało w znacznym stopniu rozebrane, zaś liczne stropy wzmocniono lub też całkowicie zastąpiono dla poprawy nośności

Zalety lokalizacji:
Dzięki lokalizacji w samym centrum Warszawy budynek ma doskonały dostęp do środków komunikacji miejskiej i wszystkich udogodnień centrum miasta.
W sąsiedztwie znajduje się szereg hoteli, banków, restauracji i sklepów.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXX117
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 7581 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:36331