Tylko u nas!
Na sprzedaż działka o powierzchni 1 304 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

LOKALIZACJA: Stara Sikorska Huta to kolonia wsi Sikorzyno, położona na południowym obrzeżu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. Cisza i spokojna okolica. Idealne miejsce do wypoczynku.

DZIAŁKA: Powierzchnia 1 304 m2.
Droga dojazdowa utwardzona.

MEDIA: woda oraz prąd.

MPZP: Funkcja podstawowa: tereny zabudowy rekreacji indywidualnej.
4.1.WARUNKI URBANISTYCZNE:
a) zabudowa wolnostojąca;
b) dopuszcza się zachowanie istniejących obiektów, przy rozbudowie, przebudowie lub nadbudowie należy dostosować się do
warunków
jak dla nowej zabudowy,
c) podział na nowe działki : min 800m2
d) dopuszcza się zachowanie istniejących podziałów działek;
e) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy nie spełniającej wymogów niniejszej uchwały;
f) dopuszcza się wydzielenie drogi wewnętrznej o szerokości min 8,0 m w liniach rozgraniczających;
4.2.WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
a) dopuszczalna wysokość budynku głównego - maksymalnie 8,0m;
b) dopuszczalna wysokość zabudowy pomocniczej - maksymalnie 6,0m;
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
d) dopuszczalna maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,60 m;
e) dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe;
f) dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych;
g) dachy wyłącznie dwuspadowe o kątach nachylenia: 350
- 450
;należy kolorystykę elewacji dostosować do historycznych
uwarunkowań: dopuszcza się na elewacjach cegłę ceramiczną, drewno lub tynk w odcieniach ciepłych pasteli lub nawiązujących
do kolorów cegły lub drewna;
h) rodzaj pokrycia dachu: zastosować ten sam rodzaj pokrycia dachu dla całej nieruchomości. Zalecane zastosowanie dachówki
ceramicznej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do brązu, grafitu lub czerwieni;
i) powierzchnia zabudowy : maksymalnie 20% pokrycia działki zabudową,
j) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej zgodnie z załącznikiem graficznym nr 6 do uchwały od linii rozgraniczających dróg
gminnych i wewnętrznych;
k) nieprzekraczalna linia zabudowy wolnostojącej w odległości 12,0 m (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 6 do uchwały) od
krawędzi lasu.

Dodatkowo możliwy zakup działki obok o powierzchni 1 333 m2.
Łączna powierzchnia to 2 637 m2.

Masz pytania? Zadzwoń!
Zapraszam do kontaktu!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
- jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie Adres www ukryty