Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przedstawiam Państwu niezwykłą posiadłość znajdującą się w miejscowości Kokoszkowy k. Starogardu Gdańskiego. 

ATUTY:
- wysoka jakość materiałów budowlanych;
- własny staw;
- duża działka zapewniająca prywatność.

LOKALIZACJA:
Kokoszkowy to duża wieś kociewska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Starogard Gdański, na Pojezierzu Starogardzkim, przy drodze wojewódzkiej nr 222. 
Zaledwie 3km do Starogardu Gdańskiego i ok. 45km od Gdańska. 


NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym o powierzchni całkowitej 404,90m2 położona na działce o powierzchni 7995m2.
Budowa budynku dwukondygnacyjnego rozpoczęta w 2000 roku i doprowadzona do stanu deweloperskiego.

W skład powierzchni użytkowej (318,80m2) wchodzą:

PARTER: 
- przestronny salon;
- kuchnia z jadalnią otwarta na salon;
- 2 pokoje;
- łazienka;
- korytarz. 

PIĘTRO:

- 4 sypialnie;
- patio - przestrzeń otwarta;
- salon łazienkowy;
- garderoba.

Dodatkowo na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,8m2 oraz dwustanowiskowy garaż z elektryczną bramą wjazdową.

BUDYNEK:
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Wysoki standard wykończenia pomieszczeń mieszkalnych.
Media techniczne:
- instalacja energetyczna 230/380V;
- przyłącze do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków;
- podłączenie do gazu ziemnego;
- ogrzewanie c.o. podłogowe / bez pieca c.o.;
- instalacja alarmowa;
- monitoring. 

ZAAWANSOWANIE BUDOWY 81,26%.

Obiekt murowany z bloczków gazobetonowych 24cm, ocieplony 15cm styropianem. Elewacja zrobiona z cegły klinkierowej.
Strop nad parterem betonowy ze zbrojeniem. Dach wielospadowy wykonany z konstrukcji drewnianej, krokwiowo - kleszczowy, kryty deską, papą i dachówką ceramiczną. Dach ocieplony wełną 30cm.
Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Ściany zostały wycekolowane i pomalowane na biało farbą emulsyjną. Posadzki to wylewki betonowe na izolacjach.
Stolarka okienna z profili PCV, okna dwuszybowe. Drzwi zewnętrznie z profili PCV, ocieplone. 

Dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa z pompą wody.
Działka jest zagospodarowana, ogrodzona siatką stalową.
Elektryczna brama wjazdowa - stalowa.
Wjazd na posesję jest wyłożony z kostki Polbruk na powierzchni 220m2.

Niewątpliwym atutem prezentowanej posiadłości jest własny staw o powierzchni lustra wody 250m2 z pomostem.
Cały ogród jest zagospodarowany drzewkami ozdobnymi oraz różnymi nasadzeniami. 


Warto się zatrzymać i poświęcić chwilę na zapoznanie się z tą niezwykłą posiadłością! 
Zapraszam serdecznie!

Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!