Szanowni Państwo jest mi niezmiernie miło, że mogę Państwu zaprezentować tą niezwykłą ofertę. Ten dom z ogromną działką świetnie sprawdzi się do zamieszkania całej rodziny lub pod kwestie inwestycyjne. Działka o wielkości 2 800 m2 zabudowana w sumie 3 budynkami: 4 kondygnacyjnym domem, budynkiem garażowym dwu stanowiskowym wraz z biurem oraz budynkiem gospodarczym. Ogromna przestrzeń i ilość nasadzeń robi wrażenie. Dodając do tego jezioro Żarnowieckie, które jest 200 m od budynku to miejsce nie ma sobie równych!
Nieruchomość jest dostępna od razu po dopełnieniu wszystkich formalności.
 
Dom o powierzchni całkowitej ok. 345,6 m2 ( ok. 86,4 m2 na każdy poziom ) składa się z:
PRZYZIEMIA (0 kondygnacja):
- kuchnia letnia/ magazyn,
- kotłownia,
- WC,
- garaż z dodatkowym schowkiem,
- spiżarnia,
PARTERU ( 1 kondygnacja):
- salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu,
- kuchnia,
- łazienka,
- pokój,
- korytarz,
PIĘTRO ( 2 kondygnacja):
- sypialnia główna,
- sypialnia,
- sypialnia gościnna,
- pokój,
- łazienka,
- WC,
PODDASZE ( 3 kondygnacja):
- ogromna otwarta przestrzeń,
DODATKOWO:
- garaż wolno stojący dwu stanowiskowym z dodatkowym pomieszczeniem biurowym oraz poddaszem do przechowywania,
- wolno stojący budynek gospodarczy, który jest podzielony na 3 pomieszczenia ( 2 drewuntnie, magazyn).


Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. XXXXX625 oraz zaprezentuję nieruchomość. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi nieruchomość oraz lokalizacja. 
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.
Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.


LOKALIZACJA:
Nadole-  kaszubska wieś letniskowa położona  nad zachodnim brzegiem Jeziora Żarnowieckiego. Jest  to świetna lokalizacja pod względem dostępu do Trójmiasta,   Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz Półwyspu Helskiego. Daje Nam to możliwość wypoczynku w zacisznym miejscu, a jednocześnie bliskość do miasta. Jeśli  chcemy jechać nad polskie morze to w odległości 20 km, jest jedna z najpiękniejszych plaż  w Polsce w miejscowości Dębki.
 
OKOLICA:
Nadole jest pięknie położona miejscowością turystyczną. W pobliskich lasach są trasy rowerowe i piesze. W Nadolu jest dobrze oświetlana wieczorami promenada ze ścieżką rowerową. Polecana jest trasa wokół jeziora. Bliskość stadniny koni w Białogórze oraz pięknej, piaszczystej plaży nad Bałtykiem w Dębkach to dodatkowa atrakcja obiektu. Do plaży morskiej można dojechać rowerem przez drogi leśne (12 km) lub samochodem (18 km). W Gniewinie, odległym 5 km, znajduje się centrum sportu i rekreacji z kortami tenisowymi, krytym basenem i saunami, kręgielnią i kinem. W najbliższej stacji wodnej - jedynie 230m ) można wypożyczyć łodzie itp. Przy stanicy znajduje się molo oraz kawiarnia. Nieruchomość stanowi również dobre miejsce wypadowe dla zwiedzania atrakcyjnych miejscowości Nadmorskiego Parku Krajobrazowego z Półwyspem Helskim włącznie. Polecamy także odwiedzenie zamku w Krokowej oraz spływ kajakowy po rzece Piaśnicy. W odległości ok.35km znajduje się Sea Park Sarbsk.


BUDYNEK:
Budynek umiejscowiony jest na bardzo dużej działce 2 800 m2. Działka w całości jest ogrodzona. Aktualnie ma dwa wjazdy - od strony frontowej oraz z tyłu. Istnieje możliwość podziału, zabudowy o kolejny budynek a może o domki letniskowe. Jest ona delikatnie nachylona. Działka jest pięknie zagospodarowana. Ma liczne nasadzenia. Od drzew iglastych po drzewa owocowe. W okresie letnim czereśni jest bardzo dużo. W upalne dni ochronią cieniem w ogrodzie i na tarasie. Całość jest bardzo zadbana.
Budynek powstał w latach 80. Regularnie był remontowy. Okna zostały wymienione na nowe ok. 10 lat temu. Ostatni remont odbył się ok 3-4 lata temu. Podczas tego remontu wymieniono cały system grzewczy domu od kotłów po grzejniki. Wyrównano też podłogi i ułożono na nich panele, a także odmalowano ściany na miłe i ciepłe kolory. Budynek jest ocieplony. Dach został pokryty blachodachówką. Schody oraz tarasy są wyłożone płytkami. tarasowymi. Budynek posiada system akarmowy
Budynek ma dostęp do wody gminnej, kanalizacji. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Do ogrzewanie budynku mamy dwie możliwości: ogrzewanie drewnem lub olejem opałowym.
Pozostałe dwa budynki: garaż oraz budynek gospodarczy są też pomalowane na biało, aby kolorystycznie cała nieruchomość wyglądała spójnie.


KUCHNIA LETNIA:
Obszerne pomieszczenie, które znajduje się w przyziemiu. Rewelacyjnie sprawdzi się do wykonywanie przetworów z przydomowego ogródka i owoców. Jest doświetlona poprzez okna. Świetnie sprawdzi się jako pomieszczenie do przechowywania czy to zapasów czy to różnych rzeczy. Na chwilę obecną są tam wstawione meble kuchenne, stół, szafki.


KOTŁOWNIA:
Serce grzewcze domu. Jest to zrobione w bardzo przemyślany i czysty sposób. Mamy dwie możliwości ogrzewania domu: ogrzewanie drewnem lub olejem opałowym. Zbiornik na olej opałowy o pojemności 2000 l i piec Buderus. Firma Buderus cechuje się wysoką jakością na rynku. Piec na drewno został wymieniony ok 3-4 lata temu. Cały system grzewczy przeszedł wtedy remont i wymiana grzejników też go obejmowała. Kotłownia ma okna. Zdecydowanie ułatwia to dostęp do tego pomieszczenia w celu zrobienia zapasów na zimniejsze okresy. Został tu wykonany odpływ w podłodze, co zdecydowanie ułatwia utrzymanie czystości w tym pomieszczeniu.


WC:
Na tej kondygnacji znajduje się też WC. Jest to małe, ale bardzo przydatne pomieszczenie. Spędzając czas na tej kondygnacji czy to w garażu czy też w kuchni letniej unikamy biegania po schodach i noszenia brudu na parter. Jest tu też okno, dzięki czemu jest to jasne pomieszczenie. Całość wyłożona w kaflach, co ułatwia utrzymanie czystości.


GARAŻ:
Ten garaż to istna gratka dla majsterkowiczów! Kanał w tym pomieszczeniu jest dodatkowym atutem. Wjazd do garażu jest wyłożony płytami jumbo. Drzwi garażowe są docieplone w celu zapewnienia lepszej izolacji. Jest tu też okno, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne. Na końcu garażu ustawiony jest warsztat, który idealnie sprawdzi się do majsterkowania. Jest też przygotowane miejsce do przechowywania narzędzi. Dodatkowym miejscem do przechowywania jest schowek, który umiejscowiony jest pod schodami. Kolejne miejsce do trzymania np. zapasowych farb i wiele innych.


SPIŻARNIA:
Do spiżarni mamy dostęp z garażu. Spore pomieszczenie, które kryje dużo półek. Półek na przechowywanie zapasów, a także domowych przetworów. Pomieszczenie jest suche, w związku z tym zaopatrzenie nie jest narażone na  zawilgocenie. To pomieszczenie jest przydatne w każdym domu. Gdyby jednak nie potrzebował tego typu pomieszczenia, to zdecydowanie świetnie sprawdzi się jako magazyn czy też dodatkowe do przechowywania.


KORYTARZ:
Wejście do budynku jest zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi z przeszkleniami. Mamy tu pełną rozkładowość. Do każdego pomieszczenia mamy bezpośredni dostęp z korytarza. Z tego miejsca dostaniemy się do przyziemia oraz na piętro. Całość na chwilę obecną jest wyłożona boazerią. Jest tu też zawieszone duże lustro.


SALON Z JADALNIĄ ORAZ WYJŚCIEM NA TARAS I OGRODU:
Bardzo duże pomieszczenie, które z pewnością jest centrum życia codziennego. Całość została odświeżona oraz wymieniono podłogę ok 3- 4 lata temu. W części wypoczynkowej są ustawione sofa, fotele, stolik kawowy oraz stolik RTV. Wszystko jest przygotowane tak, aby spędzać tu czas miło i wygodnie. W części jadalnianej mamy ustawiony duży rozkładany stół. Z tej części mamy bezpośredni dostęp do kuchni. Podczas posiłków jest to duże ułatwienie. Pomieszczenie jest jasne. Rewelacyjnym jest wyjście na duży taras i ogród. Wyjście jest zrealizowane poprzez duże dwuskrzydłowe drzwi balkonowe. Dzięki temu mamy dodatkowo nasłonecznione pomieszczenie i widok na ogród cieszy oko. Taras jest spory, w związku z czym ustawienie tu stołu/ kompletu wypoczynkowego nie będzie stanowiło żadnego problemu.
To bez wątpienia odpowiednie miejsce do spędzania czasu.


KUCHNIA:
Kuchnia jest spora i miejsce w niej zostało wykorzystane na 110%. Zagospodarowano w niej dużo miejsca do przechowywania oraz blatu roboczego. Meble są wysokiej jakości. Blat roboczy jest dodatkowo doświetlony, poprzez światła zamontowane pod szafkami wiszącymi. Dodatkowo przestrzeń nad blatami roboczymi zabezpieczono płytkami. Pomaga to zdecydowanie w utrzymaniu czystości i ładnie się prezentuje. Do dyspozycji pozostaje AGD: lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap, mikrofala. W pomieszczeniu wygospodarowano także miejsce na stół. Na podłodze są wyłożone kafle. Wszystko zostało tu wykonane tak, aby wysoka jakość szła w zgodzie z praktycznością i wyglądem.


ŁAZIENKA:
Przestrzeń w tym miejscu została wykorzystana w sposób optymalny. Do dyspozycji mamy duży prysznic ze spływem w podłodze zabudowany szybą. Nad umywalką zawieszona jest szafka z lustrem oraz dodatkowym doświetleniem. Po lewej stronie zawieszono dodatkową szafkę na przechowywanie chemii czy też kosmetyków. Ściany zostały wyłożone szarymi płytkami, a podłoga białymi.


POKÓJ:
Pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako sypialnia/ pokój gościnny, a może pokój zabaw dla dzieci. Możliwości jest tu bardzo wiele. Pokój jest ustawny. Również został odświeżony i wymieniono w nim podłogę na panele. W chwili obecnej jest tu ustawiony komplet wypoczynkowy , stolik kawowy, szafę oraz lampę.


SYPIALNIA GŁÓWNA:
Ogromna sypialnia, która w centralnym miejscu ma ustawione duże łóżko. Rama łóżka nie jest standardowa, z racji dodatkowych półek przy zagłówku. Cała podłoga została wyłożona wykładziną, dzięki czemu podczas poranków wstajemy na przyjemnym, ciepłym podłożu. Uwagę przykuwa też, bardzo duża szafa z przesuwnymi drzwiami. Drzwi są wykonane w formie luster. Zdecydowanie powiększa optycznie jeszcze to pomieszczenie. Jest tu jeszcze wiele miejsca w związku z tym zmieści się tu jeszcze toaletka czy też biurko do pracy.


SYPIALNIA:
Odbicie lustrzane sypialni głównej. Duże, ustawne pomieszczenie. Pokój ma wyjście na balkon. Jest bardzo doświetlone przez duże okno oraz okno balkonowe. Ściany zostały odmalowane na jasny, słoneczny kolor. Na podłodze są wyłożone panele. W chwili obecnej znajdziemy tu sofę, fotele, stolik kawowy, regał i szafkę RTV.


SYPIALNIA GOŚCINNA:
Pokój z wyjściem na balkon. Znajduje się tu wszystko co potrzebne: łóżko, szafa, fotel, stolik kawowy. Idealne dla gości. Jednak pokój może mieć wiele innych zastosowań. Świetnie sprawdzi się jako gabinet, miejsce do pracy czy też pokój dziecięcy. Na podłodze są wyłożone panele.


POKÓJ:
Z tego pokoju możemy podziwiać widok na jezioro. Pomieszczenie ma wiele możliwości aranżacyjnych. Na chwilę obecną jest tu wstawione łóżko i regał. Na podłodze wyłożone panele.


ŁAZIENKA:
W tej łazience mamy do dyspozycji wannę. Łazienka po generalnym remoncie ok. 3-4 lata temu. Płytki na nowo położone, wanna po wymianie, blat, umywalka. Została ona wykonana na nowo. Blat jest kamienny i została zamontowana w nim umywalka. Pod umywalką jest szafka, która zapewnia miejsce od przechowywania. Dodatkowa szafka wisząca zwiększa miejsce do przechowywania. Całość prezentuje się bardzo ładnie.


WC:
Fajnym rozwiązaniem przy takiej ilości pokoi jest oddzielne WC. W pomieszczeniu ściany do połowy są wyłożone płytkami. Pomaga to w utrzymaniu czystości. Również zostało odświeżone podczas ostatniego remontu.


OGROMNA OTWARTA PRZESTRZEŃ NA PODDASZU:
Do tego miejsca dostaniemy się poprzez właz na piętrze. Mamy tu ogromną przestrzeń ok. 80 m do zagospodarowania. W chwili obecnej służy jako klasyczny strych. A jest tu wiele możliwości. Są tu też wstawione okna. Można tu stworzyć kolejne pokoje wg potrzeby. Można również zrealizować pokój rozrywki: projektor, stół bilardowy. Absolutnie wszystko na co tylko kreatywność pozwoli.


GARAŻ WOLNO STOJĄCY DWUSTANOWISKOWY Z DODATKOWYM POMIESZCZENIEM BIUROWYM ORAZ PODDASZEM DO PRZECHOWYWANIA:
Garaż usytuowany się w bocznej części działki. Składa się z 2 pomieszczeń: biura oraz części garażowej. Budynek o powierzchni ok. 55m2. Prezentuje się bardzo ładnie. Jest wymalowany na biało.
Wejście do biura mamy oddzielnymi drzwiami. Okno oraz drzwi są zabezpieczone dodatkowo roletami antywłamaniowymi. W biurze znajduje się koza do ogrzewania w zimowe dni. Ustawiono tu łóżko, ławy, stół oraz regał. Cała podłoga jest wyłożona kaflami. Pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako biuro, ale też może jako pomieszczenie gościnne. Możliwości jest dużo.
Wjazd do części garażowej odbywa się dwoma wjazdami. Bramy garażowe otwierają się do góry. Jest to wygodny system. Zmieszczą się tu bez problemu dwa auta i pozostanie miejsce na dodatkowe rzeczy takich jak rowery, opony itp.
Wejście do poddasza odbywa się poprzez właz w wysuwaną drabinką. Jest to głównie miejsce do przechowywania.


WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK GOSPODARCZY:
Budynek o powierzchni ok. 45 m2. W chwili obecnej jest on podzielony na dwa pomieszczenia na skład drewna oraz na magazyn. Budynek jest cały odmalowany na biało z zewnątrz, a dach pokryty jest blachą. Całość prezentuje się bardzo dobrze.


PODSUMOWANIE:
Szanowni Państwo to rewelacyjna okazja do nabycia pięknej, zadbanej nieruchomości tuż nad jeziorem Żarnowieckim. Duża działka o wielkości 2 800m2, która daje duże możliwości aranżacyjne. Piękny zadbany teren, który w okresie letnim uraczy Nas swoim dobrodziejstwem. Dom po remoncie ok 3-4 lata temu. Świetnie sprawdzi się dla rodziny lub pod możliwości inwestycyjne. Nadole cieszy się popularnością wśród wczasowiczów.

Zapraszam Cię na spotkanie.
Przekonaj się sam o urokach tego miejsca!



Zapraszam na prezentację! 
Nr tel. XXXXX625
------------------------------------------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu
- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.
-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.