Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie w dzielnicy Zwięczyca - w stanie deweloperskim!

0 ZŁ PROWIZJI
0 ZŁ PODATKU PCC
0 ZŁ ZA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO
KAMERALNE SEGMENTY z prywatną bramą

Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka skrajna o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i balkonem w spokojnej części Rzeszowa na granicy Zwięczycy a Racławówki.

WYJĄTKOWA OFERTA NA RYNKU:
- podwójne ściany między segmentami gwarantują wyciszenie i izolację akustyczną,

- zostanie przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach,

- automatyczna brama garażowa w cenie z napędem i pilotem

- każdy segment będzie ogrodzony = bezpieczeństwo

- wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji,

- duże przeszklenia w pokoju dziennym = jasne wnętrze

- brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię

LOKALIZACJA:
- spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych

- blisko przystanek autobusowy (1 min. spacerem)

- położenie przy drodze asfaltowej

- do szkoły czy przedszkola zaledwie 4 min. samochodem (odległość 2,8 km) lub do szkoły w Racławówce oddalonej o 1,7 km

- dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie o powierzchni 113 m kw.:

- segment skrajny z działką o powierzchni ok. 3,6 ar + dodatkowy teren dla mieszkańców przed budynkiem
- nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S
- garaż w bryle 18,8 m kw.
- pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw. z dużymi oknami
- dodatkowe okno w kuchni i łazience
- na poddaszu 3 sypialnie bez skosów
- osobne pomieszczenie na pralnię
- w salonie możliwość instalacji kominka
- niskie rachunki za ogrzewanie nieruchomości (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)

Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym.

CENA NIERUCHOMOŚCI:
- stan deweloperski wraz z zagospodarowaniem terenu: 745 000 zł

W cenie wykonanie elewacji oraz zagospodarowanie terenu (ocieplenie, elewacja, balustrady, ogrodzenie, niwelacja terenu, kostka, droga wewnętrzna z kostki)

TERMIN REALIZACJI: sierpień/ wrzesień 2022 r.

Zakres prac obejmujący stan surowy zamknięty:
- technologia budowy materiał: pustak ceramiczny
- fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną
- Strop: lekkie stropy Rector
- dach: stropodach pełny kryty membraną epdm.
- Elewacja: tynk silikonowy (jak na wizualizacji) z ociepleniem ze styropianu 10 cm (dla keramzytu producent nie poleca dodatkowej warstwy izolacyjnej!)
- instalacje pod panele fotowoltaiczne na dachu (wyprowadzenia instalacji z kotłowni na dach do podłączenia fotowoltaiki)
- schody lane
- kominy systemowe
- stolarka okienna i drzwiowa
- automatyczna brama garażowa z napędem
- ślepa wylewka
- instalacja kanalizacyjna po budynku na parterze oraz woda w budynku
- media: gaz, prąd, woda, kanalizacja
- ogrodzenie z siatki panelowej
- kostka brukowa zgodnie z planem zagospodarowania (podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu)
- odwodnienie drenarskie opaskowe oraz odwodnienie rynien pod ziemią
- droga wewnętrzna utwardzona z kostki brukowej (po zakończeniu inwestycji)

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka KapustaXXXXX578
[emp12]

Dla każdego klienta:
- rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin
- bezpłatna pomoc doradcy kredytowego
- rabat do sklepu OBI
- rabat do Salonu Drzwi i Podłóg Michalik w Rzeszowie

Biuro nieruchomości DK Brokers
ul. Kolejowa 1
35-073 Rzeszów
dkbrokers.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości