Nowy komfortowy duży dom, bliźniak o pow. 127 m.kw.,

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - BEZ PROWIZJI i PCC!!!
Termin realizacji - 4 kwartał 2022, przełom 2023

Wjazd do domów z drogi asfaltowej oświetlonej, kanalizacja, światłowód , gaz, prąd - wszystkie media miejskie

Po drugiej stronie ulicy piękny LAS!!!!!!!OPIS: Inwestycja będzie się składać z 12 dwulokalowych budynków - zabudowa bliźniacza. Powierzchnia całkowita wynosi 127 mkw.

Do każdego lokalu będzie przynależał ogródek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe.
Domy w stanie deweloperskim podwyższonym, całkowicie wykończone z zewnątrz, wraz z drogą wewnętrzną, miejscami postojowymi, chodnikami, podjazdami, bramą wjazdową, ogrodzeniami oraz oświetleniem zewnętrznym nieruchomości.

Całość inwestycji będzie wykonana w nowoczesnej technologii. Istnieje możliwość wybrania jednego z 3 wariantów aranżacyjnych piętra.Od inwestycji ok. 400m jest stacja kolejowa- Jelcz Laskowice - Dworzec Główny Wrocław, pociąg jedzie ok 20 m, w Jelcz Laskowice i MIłoszyce szkoły , przedszkola, żłobki, sklepy, banki, urzędy, apteki , siłownie, basen i wiele innych .
Zaledwie 12 km od granicy Wrocławia. Łatwy i szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia.
Duża ilość terenów zielonych gwarantuje ciszę i spokój. W pobliżu znajdują się: - Centrum sportowe i fitness - ok. 600 m (drugie ok. 5 km), - Szkoła podstawowa - ok. 1 km (druga ok. 4 km), - Przedszkole - ok. 1 km (drugie ok. 5 km), - Dworzec kolejowy - ok. 600 m, - Przychodnia ,- Basen - .
Zagospodarowanie terenu:
- niskie ogrodzenie, malowane proszkowo - kolor grafit, - dodatkowe miejsce postojowe - kostka brukowa - kolor: szaro-grafitowa, - droga wewnętrzna - kostka brukowa - kolor: szaro-grafitowa, - miejsce utwardzone pod wiatę śmietnikową - kostka brukowa - kolor: szaro-grafitowa, - skrzynki przyłączeniowe zlokalizowane we frontowej granicy osiedla, - tarasy - płyty tarasowe - kolor: szaro-grafitowy,

Standard wykończenia budynku
Fundamenty: - ściany fundamentowe z bloczków betonowych BETARD, ocieplone styropianem i zabezpieczone przeciwwilgociowo, Ściany murowane nośne: - beton komórkowy - 25 cm, Ściany działowe: - beton komórkowy - 12 cm, Kominy: - spalinowe i wentylacyjne - systemowe, Stropy: - stropy TERRIVA, Elewacja: - tynk zewnętrzny na warstwie styropianu - strukturalny sylikonowy samoczyszczący, - parapety zewnętrzne - kamienne, - parapety wewnętrzne - kamienne, - barierki okien balkonowych - konstrukcja stalowa ocynkowana - malowana, - daszek nad wejściem do lokalu - konstrukcja stalowa ocynkowana - malowana + szkło hartowane, - rynny - metalowe malowane proszkowo, Wykończenia ścian i sufitów: - wszystkie elementy konstrukcji oraz ściany działowe otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym, Wykończenie posadzek: - izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), - posadzka cementowa pod warstwy wykończeniowe podłóg, Schody wewnętrzne: - schody betonowe, Izolacje: - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem - 20 cm - lambda - 0,0034, Okna, drzwi: - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych - kolor GRAPHYT, - okna - stolarka PVC w okleinie dwustronnej - zewnętrznie kolor GRAPHYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, profil 7 komorowy, - rolety elektryczne - kolor GRAPHYT, - bramy garażowe z napędem - kolor GRAPHYT, Dach: - więźba dachowa drewniana, - dachówka ceramiczna, - okna dachowe: pakiet trzyszybowy, - ocieplenie - wełna mineralna 20 cm między krokwiami i 10 cm poprzecznie, Hydraulika: - ogrzewanie - kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem, - ogrzewanie podłogowe cały dom, - grzejniki drabinkowe w łazienkach, - instalacja sanitarna rozprowadzona bez białego montażu, Elektryka: - gniazda RTV i gniazdka internetowe w salonie, pokojach na piętrze, - przyłącze pod domofon, - instalacja elektryczna kompletna z włącznikami i gniazdami, bez opraw oświetleniowych, - oświetlenie zewnętrzne - 2 lampy na lokal,

Media miejskie:
- gaz - przyłącze gazowe doprowadzone do budynku,
- woda - przyłącze wodne doprowadzone do budynku,
- przyłącze elektryczne lokalu mieszkalnego do sieci elektrycznej,
kanalizacja przyłącze z odprowadzeniem ścieków do kanalizacji miejskiej.
Na zdjęciach przedstawiono przykładowy rozkład jednego lokalu, w trzech możliwych wersjach.
Domy oddawane są w podwyższonym stanie deweloperskim, tzn. do wykonania dla przyszłego właściciela pozostają jedynie: podłogi, wyposażenie kuchni i łazienek, biały montaż, malowanie ścian.
kontakt :XXXXX550
maila : katarzyna.bodasińAdres email ukryty