Dom w zabudowie bliźniaczej na warszawskim Wawrze, w zacisznym miejscu, w otoczeniu terenów zielonych, nieopodal Lasku Wawerskiego.
Wybudowany w 2008 roku dom na działce o powierzchni 350 m2 położonej przy ulicy Pokrzywowej oddalony o 20 minut od Centrum Warszawy.

Dom o powierzchni całkowitej 166,7 m2 składa się z III kondygnacji:

PARTER:
- salon(35,91 m2) z wyjściem na taras i zaaranżowany ogród,
- kuchnia z oknem (7,43 m2)
- toaleta (1,8 m2),
- hall (12,65 m2)
- garaż (15,88 m2)
- pomieszczenie techniczne (8,67 m2)

1 PIĘTRO:
- pokój gościnny/sypialnia (12,73 m2)
- pokój kąpielowy (6,92 m2)
- pralnia (5,08 m2)
- pokój biurowy (12,11 m2)
- sypialnia z garderobą (15,64) i (2,46 m2)

2 PIĘTRO:
- poddasze użytkowe wykończone i ocieplone służy jako pokój, czytelnia o powierzchni ok. 25 m2 po podłodze.

Ekspozycja okien na dwie strony świata - północ od strony salonu i sypialni, południe od strony kuchni i garażu.

TECHNOLOGIA:
Dom zbudowany z cegły, niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku.
Całość domu jest ocieplona i otynkowana. Okna PCV z folią antywłamaniową oraz rolety elektryczne antywłamaniowe od strony ogrodu.
Dom po remoncie w 2021 roku (wymiana mebli, malowanie ścian, unowocześnienie wnętrza, nowe blaty w kuchni z kamienia, nowa łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem)
Panele fotowoltaiczne założone w 2021 roku o mocy 5,6 kw.
Dom z ogrzewaniem gazowym (piec dwu-funkcyjny firmy Viessmann - sterowany przez smartfona), dodatkowo alternatywnie kominek w salonie oraz ogrzewanie podłogowe w salonie oraz kuchni i w pokoju kąpielowym.
Na piętrach centralne ogrzewanie gazowe (grzejniki).
Kanalizacja miejska. Woda miejska podgrzewana piecem gazowym.

W bryle domu znajduje się jedno-stanowiskowy garaż oraz pomieszczenie techniczne z oknem dla majsterkowicza.
To także miejsce do przechowywania m.in. rowerów, mebli ogrodowych. Wyjście z garażu również bezpośrednio do części mieszkalnej.
Brama wjazdowa sterowana na pilota. Dodatkowe zabezpieczenie domofonem.

Ogromną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w bardzo cichym i spokojnym miejscu, w "ślepym" zaułku.
Jednocześnie znajduje się blisko ważnych punktów komunikacyjnych- doskonałe połączenie z trasą dojazdową do Warszawy - Trasa S2 zapewni dojazd na Wilanów, Powsina w kilka minut.
Trakt lubelski - 100 metrów.
Odległość od Centrum Warszawy: 14 km
Sklep spożywczy - 100 m
Szkoła podstawowa- 2,5 km
Hotel Hilton - 2,5 km

W domu zamontowana instalacja alarmowa.
Dom idealny dla rodziny.

Gorąco polecam!
Edyta Ślepowrońska

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)