WILKSZYN 16km od centrum, 1 km za Marszowicami
Na sprzedaż wyjątkowe i jedyne ;w okolicy ;słoneczne ;mieszkanie w zabudowie szeregowej, z ogródkiem i 3 miejscami postojowymi
> > ;Link do spaceru 360: ;sb360.online/w7rw6h ;< <
PODSTAWOWE INFORMACJE
Cena: 530 000 zł w tym miejsca ;postojowe
Metraż: 53,35 m2 + taras i ogród ok. 50 m2 + komórka 3,16m2
Rok Budowy: 2018r. ;
Mieszkanie własnościowe z założoną KW
Opłaty: na ten moment przy 3 osobowej rodzinie:
- woda i ścieki ok. 120 zł,
- ogrzewanie gazowe ok. 260 zł
- ;śmieci - 24zł/os
- ;prąd ;160zł
- 80 zł opłata za zarząd
ATUTY
Warunki prawie jak ;w domu:
- ;duży taras wraz z ogrodem ;(wyprowadzony zewnętrzny kran do podlewania, prąd)
- przed ;domem podjazd z miejscem na dwa auta ;plus dodatkowo miejsce postojowe na osiedlowym parkingu 30m od mieszkania
- ;przed wejściem ;miejsce na rowery
- ;mieszkanie posiada rolety zewnętrzne
- rozprowadzenie instalacji antenowej do gniazdek w salonie i sypialni oraz wyprowadzone gniazdko w salonie do ŚWIATŁOWODU osiedlowego
- ;piec gazowy ze sterownikiem temperatury
- ;praktycznie zamknięte, bezpieczne osiedle
- piękna, zielona i cicha okolica, w pobliżu wejście do lasu Mokrzańskiego
Mieszkanie jest pięknie osadzone. ;Od ;wschodu, rano budzą promienie słońca w sypialni ;i pokoju, po południu słońce przechodzi na stronę ogrodu, od salonu i kuchni gdzie widać cudowne zachody słońca nad Wilkszynem.
UKŁAD
- salon z kuchnią i jadalnią 25,88 m2
- pokój 9 m2
- sypialnia 10,87 m2
- łazienka 4,44 m2
- wiatrołap 3,16 m2
- ;z tyłu ogród z tarasem - ;ok. 50m2 ;oraz z przodu ogródek z podjazdem ok.40m2
- komórka (wejście od ogrodu) 3,16m2
Wyposażenie mieszkania jest kwestią uzgodnienia z właścicielami, wszystko w zabudowie pozostaje w mieszkaniu.
LOKALIZACJA
Wilkszyn graniczy z Wrocławiem, dojazd do centrum poza godzinami szczytu zajmuje jedynie ok.20 minut, autobus dojeżdża do ;przystanków linii miejskich oraz ;linii ;tramwajowej, ;a ;bezpośrednio do osiedla Leśnica, gdzie znajdują się przychodnie, apteki, banki, restauracje, sklepy w tym np. Lidl czy ;Aldi i wiele innych.
Wilkszyn bardzo ;prężnie ;się ;rozwija, ;w ;planie na najbliższe lata jest ;budowa szkoły podstawowej ;i przedszkola, na ten moment ;szkoła, przedszkole i żłobek znajdują się w ;Pisarzowicach, ;gdzie dojeżdża autobus szkolny, a przystanek jest bezpośrednio przy ulicy, praktycznie pod domem. W Wilkszynie znajdują się delikatesy oraz restauracja ;Kredens, stacja benzynowa, ;sklep, ;2 warzywniaki, ;fryzjer, zakład kosmetyczny, weterynarz. Dla dzieci jest kilka atrakcji w postaci 3 ;placów ;zabaw, ;orlika, siłowni zewnętrznej, dodatkowo jest świetlica z zajęciami dla dzieci i dorosłych, a w planie jest pumptrack.
Są piękne tereny do spacerów czy jazdy na rowerze.
Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Kinga Kowal
nr tel.: XXXXXX432
Merkury Nieruchomości
biuro: XXXXXX148
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366
Oferta nr XXXXXX219 systemu LocumNet Online
Mieszkania na sprzedaż Wrocław
Mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna
Mieszkania 3 pokojowe na sprzedaż Dolnośląskie, Wrocław