Kupujący nie płaci prowizji.

Prezentowana nieruchomość, to wykończony dom piętrowy, wolnostojący w Woli Gołkowskiej (8km od granicy z Piasecznem), na który składa się:

I POZIOM DOMU

Salon (32,4 m2) z wyjściem na duży taras (18,2 m2) i ogród. Południowa, północna i wschodnia ekspozycja okien. 
Kuchnia widna otwarta na salon, ale oddzielona stołem barowym (11 m2). Północna ekspozycja okien.
Pokój nr 1  (11,8 m2). Południowa ekspozycja okien. 
Łazienka z wanną oraz prysznicem (6,1 m2). Północna ekspozycja okien. 
Przedpokój (7,4+2,5 m2).
Pralnia/kotłownia (7,8m2).
Przedsionek (4,1 m2).

Garaż dwustanowiskowy (41,8m2). 


II POZIOM

Pokój nr 2 (14,9 m2). Południowa i wschodnia ekspozycja okien.
Pokój nr 3 (9 m2). Północna ekspozycja okien.
Pokój nr 4 (14,8 m2). Południowa ekspozycja okien. 
Pokój nr 5 (16,4 m2). Południowa i północna ekspozycja okien. 
Łazienka nr 2 z wanną oraz prysznicem (6,1 m2). Północna ekspozycja okien.
Garderoba (1,6 m2).
Korytarz (6,9 m2). 
Klatka schodowa (4,5 m2). Południowa ekspozycja okien. 

Na ostatnim poziomie pod dachem znajduje się strych o powierzchni 38,7 m2, który służy jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. Możemy się do niego dostać drabinką z korytarza. 

Całkowita powierzchnia domu to 238,7 m2!
I poziom- 125,8 m2
II poziom- 74,2 m2
Strych- 38,7 m2

Do wglądu książka budowlana, która bardzo szczegółowo opisuje materiały użyte do budowy, metraże pomieszczeń, przekroje, rodzaje izolacji i zastosowane rozwiązania! 

Dom znajduje się na działce 956 m2 w kształcie prostokąta.
Cały teren otoczony jest pięknymi tujami wysokości ok. 3m co zapewnia całkowitą prywatność i zieleń za oknem z każdego pomieszczenia w domu. 
Na całej działce jest zadbany trawnik i rośliny ozdobne- nic już nie musimy aranżować! 
Zamontowane jest oświetlenie zewnętrzne domu i działki. 
O odpowiednie odprowadzenie wody z działki dba podziemny drenaż. 

Garaż został tak zaprojektowany, że bez problemu pomieści dwa duże auta, rowery, sprzęt ogrodowy i warsztat majsterkowicza (który pozostanie w cenie domu). 
W razie gości na terenie działki mamy miejsce na zaparkowanie kilku dodatkowych aut! 
Drzwi garażowe(otwierane do góry) i brama otwierane są zdalnie pilotem. 

Dom jest w pełni wykończony markowymi materiałami z dbałością o szczegóły! 
Budynek został wybudowany i wykończony na przełomie 2009 i 2010 roku. 

Ta nieruchomość to świetna propozycja do komfortowego życia pod każdym względem nawet dla dużej rodziny!

Zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są aktualne i pokazują rzeczywisty stan domu. 

Wszystkie media (z kanalizacją i światłowodem włącznie) są miejskie- o nic nie musimy się dodatkowo martwić. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.


Budynek jest szczelny, odpowiednio zaizolowany. Dach pokrywa dachówka ceramiczna. 

Bezpieczeństwo wspomaga zamontowany alarm w każdym pomieszczeniu!


LOKALIZACJA
- Nieruchomość położona jest 26 km od Warszawy i 9 km od Piaseczna. Do centrum Warszawy możemy dostać się autem w ok. 20minut! 
- Wola Gołkowska połączona jest z Warszawą linią autobusową ZTM nr 727! Ta linia ma bezpośrednie połączenie z metrem Wilanowska!
- Świeżo oddany do użytkowania węzeł trasy S7, która pozwola jeszcze szybciej dotrzeć do Warszawy lub w kierunku Grójec/Tarczyn! Wjazd na węzeł bardzo blisko posiadłości, ale na tyle daleko, że na podwórku samochody nie są słyszalne.
- W sąsiedztwie są sklepy spożywcze, poczta, cukiernia i przychodnia lekarska.  
- Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w promieniu 5km.


DOKŁADNIEJ O POMIESZCZENIACH:
I POZIOM
Cały pierwszy poziom ma zamontowane wygodne ogrzewanie podłogowe.

W salonie  podłoga wykończona jest gresem. Na ścianach jest gładź i kamień ozdobny. Jest wydzielona część jadalniana, miejsce na sofy i duży telewizor.
O dobry klimat w jesienne i zimowe wieczory dba kominek, który sprawnie potrafi ogrzać cały dom jako alternatywa dla gazu. 

Otwarta na salon kuchnia jest oddzielona praktycznym stołem barowym. To pomieszczenie zostało wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty ukryte w zabudowie na wymiar. Sprzęty kuchenne są markowe i dobierane z dbałością o detale. Mówimy tu o piekarniku, okapie, zmywarce, płycie indukcyjnej i ogromnej dwudrzwiowej lodówce, która jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. 

Na dole znajduje się również pierwszy z dodatkowych pokoi, który jest bardzo przydatnym pomieszczeniem dodatkowym do, którego dostaniemy się szybko bez pokonywania schodów. Jest to szczególnie pomocne kiedy mieszkamy z seniorem, małymi dziećmi lub potrzebujemy gabinetu do pracy. 

Na pierwszym poziomie znajduje się również pierwsza z łazienek( która w tamtym roku przeszła lifting i wymianę armatury).  W tym pomieszczeniu w zależności od potrzeb mamy zarówno prysznic jak i wannę, ubikację i umywalkę. Całość wykończona jest gresem. 

Porządek w łazience pomaga utrzymać dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, w którym jest pralka i piec gazowy. To tam możemy trzymać i robić pranie.
Odpowiednią wentylację w łazience i pralni zapewniają okna, o których często zapomina się w takich pomieszczeniach. 

Korytarz jest bardzo przestrzenny i ułatwia komunikację.

W przedsionku odseparowanym drzwiami znajduje się pojemna szafa na buty i kurtki.  



II POZIOM
Na wyższy poziom prowadzą schody wykończone glazurą. 

Podłoga górnych pokoi i korytarza została pokryta panelami zachowanymi w świetnym stanie. Na ścianach znajduje się gładź.
O odpowiednią cyrkulację powietrza i dopływ światła dba duża ilość okien zarówno dachowych jak i tradycyjnych- ściennych. 
Meble widoczne na zdjęciach np. w sypialni zostały wykonane na wymiar i pozostają w cenie domu. 

Druga łazienka na piętrze to prawdziwy pokój kąpielowy z (podobnie jak na dole) zarówno prysznicem jak i wanną narożną. W tym pomieszczeniu mogą jednocześnie przygotowywać się do wyjścia dwie, trzy osoby dzięki zamontowanym dwóm niezależnym umywalkom z lustrami i komfortowej toaletce do makijażu w rogu łazienki. Większość elementów łazienki została wymieniona rok temu na nowe. 

Porządek i miejsce do przechowywania ubrań na górze zapewnia garderoba. 

Z korytarza możemy dostać się na strych, który jest kolejnym, bardzo przydatnym miejscem do przetrzymywania przedmiotów, których na co dzień nie używamy. 



Meble widoczne na zdjęciach w większości zostają w mieszkaniu. Jeśli kupujący będzie miał taką potrzebę właściciel będzie mógł je również usunąć.



JEST TO ODRĘBNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ- można posiłkować się kredytem. 


Na wszystkie pytania chętnie odpowiem telefonicznie. 




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)