Przedmiotem sprzedaży jest prawdziwy rarytas na mszańskim rynku nieruchomości - dom w stylu willowym o nowoczesnej, nieszablonowej bryle położony na spokojnym osiedlu w pobliżu centrum Mszany Dolnej.

Ta nieruchomość to propozycja dla osób preferujących innowacyjny design, poszukujących oryginalnego projektu, a jednocześnie domu o nieprzesadzonej skali i powierzchni.

Inwestycja w trakcie realizacji; planowane doprowadzenie do stanu deweloperskiego w III kwartale 2023r.

Dom jest miejską willą o nietuzinkowej bryle, przykrytą wielospadowym dachem z szerokim gzymsowaniem z dobudowanymi parterowymi częściami garażu i zadaszeniem nad tarasem.

Nowoczesną stylistykę budynku podkreślają poziome podziały elewacji w kontrastujących kolorach, duże okna z narożnymi przeszkleniami, belki wokół głównego rdzenia bryły i dominujący nad wejściem wykusz piętra.

Na powierzchnię całkowitą 294 m², użytkową 190m 2 składają się dwa poziomy mieszkalne - parter oraz poddasze.

Rozkład pomieszczeń na parterze:

1. Wiatrołap 5,66 m²

2. Garderoba 2,93 m²

3. Spiżarnia 2,58 m²

4. Kuchnia 15,25 m²

5. Pokój dzienny + jadalnia 45,84 m²

6. Hall 8,97 m²

7. Łazienka 3,27 m²

8. Pokój /gabinet 9,10 m²

9. Pom. gospodarcze 3,12 m²

10. Kotłownia 6,50 m²

11. Garaż dwustanowiskowy 33,64 m²


Rozkład pomieszczeń na piętrze:

1. Hall 10,10 m²

2. Łazienka 10,89 m²

3. Sauna 3,81 m²

4. Pomieszczenie gospodarcze 3,10 m²

5. Pokój 14,01 m²

6. Pokój 14,05 m²

7. Pokój 18,53 m²

8. Garderoba 6,85 m²

9. Garderoba 3,51 m²

10. Łazienka 9,10 m²

Budynek zaprojektowany z pomysłem! Liczne przeszklenia pozwalają na maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Pomieszczenia można dowolnie kształtować i zmieniać ustawienie ścianek działowych, dzięki zastosowaniu monolitycznych stropów żelbetowych.
W budynku zastosowano nowoczesne materiały i rozwiązania technologiczne.

Dzięki energooszczędnym instalacjom i dobrym izolacjom budynek będzie niedrogi w utrzymaniu i eksploatacji.

Materiał budowy: pustak porotherm Wienenberger (25cm)
Ocieplenie: styropian grafitowy (20cm)
Strop: monolityczny, betonowy
Pokrycie dachu: blacha panelowa "na rąbek"
Ogrzewanie: piec gazowy C.O., ogrzewanie podłogowe w całości budynku
Tynki: wewnętrzne cementowo-wapienne wykonywane ręcznie, zacierane piaskiem kwarcowym, z zewnątrz puc silikonowo-silikatowy

Media: prąd, kanalizacja miejska, gaz oraz woda z własnej studni w trakcie doprowadzania

Budynek posadowiony będzie na płaskiej i kształtnej działce o powierzchni 970m 2 i wymiarach 23x42m.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i sporo działek niezabudowanych. Okolica jest idealna na stałe zamieszkanie - instytucje publiczne, sklepy, szkoły dostępne w odległości spacerowej. Co ważne dla zmotoryzowanych - możemy dostać się na miejsce zarówno od strony Rabki-Zdrój, jak i kilkoma różnymi drogami od strony centrum Mszany unikając przejazdu przez zatłoczone miasto i stania w korkach.

Dojazd do nieruchomości drogami asfaltowymi, ostatnie 30m drogą solidnie utwardzoną.

W cenie dodatkowo:
przygotowanie pod kostkę obszaru wokół domu (utwardzenie tłuczniem)
montaż pieca


Więcej informacji pod telefonemXXXXX481 lub 18 331 07 59

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo