Polecam Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w Szczybałach Orłowskich – miejscowości, które zachwyca o każdej porze roku! Wokół jezioro Gawlik, na którym znajduje się 10 wysp. To wyjątkowe miejsce do zatrzymania się na dłużej. Ze względu na ogromny potencjał turystyczny i atrakcyjność regionu również pewna inwestycja na przyszłość.
Szczybały Orłowskie to niewielka miejscowosć położona na obszarze Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, w gminie Wydminy powiecie giżyckim. W najbliższej odległości Wydminy do 9 km, Giżycko do 32 km.

Do sprzedaży w całości:
1. Budynek mieszkalny na działce o pow. 1900 m2.
2. Działka z linią brzegową, pomostem i wiatą o pow. 1500 m2.

1. Znajduje się tu dom mieszkalny z 2008 roku na działce o powierzchni 1900 m2. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem. Powierzchnia użytkowa wynosi 115,71 m2. Budynek jest ocieplony, dach pokryty blachodachówką.

Na parterze znajduje się:

- wiatrołap,

- salon kominkiem z aneksem kuchennym i z wyjściem na taras,

- łazienka z prysznicem,

- sypialnia,

Na piętro prowadzą drewniane schody i znajdują się tam:

- holl,

- łazienka,

- 2 sypialnie z wyjściem na taras,

W piwnicy:

- pokój 11,71 m2,

- garaż o pow. 17,06 m2,

- kotłownia z piecem,

- dwa pomieszczenia gospodarcze,

Dane techniczne budynku:

Dom ogrzewany jest piecem na pelet i ekogroszek. W roku 2022 zamontowano fotowoltaikę.
Okna z PCV. Na podłodze deska i terakota. Uzbrojenie: wodociąg i szambo. Na parterze i poddaszu zamontowano klimatyzację, a w piwnicy uzdatniacz do wody.
Działka częściowo ogrodzona i zagospodarowana o pow. 1900 m2. Na działkę wydane zostały warunki zabudowy na dwa budynki mieszkalne. Wjazd wyłożony polbrukiem. Na posesji, oprócz domu mieszkalnego znajduje się wiata.

2. Przez drogę znajduje się ogrodzona i zagospodarowana działka o pow. 1500 m2. Niewątpliwym atutem jest własna linia brzegowa do Jeziora Gawlik i sporym pomostem. Na gruncie przy samym jeziorze posadowiona jest wiata z własnym grillem, piecem. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowe rekreacyjną.

W cenie pozostaje całe umeblowanie i wyposażenie.

Atutem jest lokalizacja budynku, to bliskość do jeziora, własna plaża. Ta nieruchomośc pozwoli spełnić Twoje marzenie o chęci posiadania niezwykłego a zarazem wyjątkowego miejsca dla Ciebie i Twojej rodziny.

więcej zdjęć :
https://photos.app.goo.gl/yLwG1JnjurV1RCxT8


Zapraszam do umówienia się na prezentacje nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym terminu.

Magdalena Morusiewicz

tel.XXXXX401

e-mail: Adres email ukryty

Zapraszam do naszej placówki w Ełku ul. Wojska Polskiego 23 b, Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)