Biuro Nieruchomości Blue-Home ma przyjemność przedstawić ofertę Sprzedaży Hali magazynowej

Nieruchomość w tym momencie jest wynajęta przy czym stopa zwrotu z najmu wynosi około 9%

Oferowana hala spełnia trzy podstawowe warunki, które skutkują rozwojem i powodzeniem inwestycji:
• praktyczne udogodnienie techniczne
• łatwa adaptowalność na strefy niskiego i wysokiego składowania,
• duża powierzchnia użytkowa
• dogodna lokalizacja.

Powierzchnia obiektu: 2549m2
Powierzchnia działki: 3684 m2

Specyfikacja obiektu:
• Ilość kondygnacji: 2
• Siatka słupów 6x6 [m]
• Wysokość ok. 4,2 [m]
• Obciążenie posadzki 5 ton/[m2]
• Możliwość przebudowy stropu do wysokości 8[m]
• Pomieszczenia produkcyjne, biurowe, socjalne
• Rampa załadunkowa, rampa wjazdowa, wjazd do budynków z poziomu „0”
• Możliwość utworzenia parkingu na ponad 100 samochodów osobowych
• Moc do 0,5 MW.
• Sąsiedztwo Bydgoskiego Parku Technologicznego.
• Idealny stan techniczny - książka budowlana obiektu, aktualne przeglądy.
• Wyposażenie: oświetlenie, ogrzewanie, wentylacja, okablowanie telefoniczne, instalacja wody ciepłej/zimnej, instalacja ściekowa, deszczowa
• Instalacja elektryczna, stacja transformatorowa SN 15KV- dostawca prądu jest Enea


Hala idealna dla:
• hurtowni
• firm kurierskich
• drukarni
• firm usługowych
• zakładów produkcyjnych
• firm logistycznych
• introligatorni

Atuty:
• położenie strategiczne, w otoczeniu renomowanych firm
• w pobliżu port lotniczy
• bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (linie 56,68)
• bardzo dobry dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych (trasy wylotowe na Warszawę, Poznań, Gdańsk)
• sąsiedztwo Bydgoskiego Parku Technologicznego
• teren ogrodzony i strzeżony 24h/7
• liczne zadbane tereny zielone wokół budynku
• obiekty stanowią własność prywatną
• księga wieczysta jest nieobciążona.
• brak planu zagospodarowania dla nieruchomości

Cena: 3 310 000zł

Zapraszam na PREZENTACJĘ!

AndrzejXXXXX944
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIPXXXXX-37-94

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo