DOM PIĘTROWY Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO - USŁUGOWĄ W CENTRUM WĄGROWCA

Na sprzedaż dom - zlokalizowany w ścisłym centrum miasta Wągrowca.
Dom jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy, z częścią handlowo - usługową w parterze, bez poddasza i bez podpiwniczenia o łącznej powierzchni użytkowej 211,60 m 2 , znajdujący się na działce o powierzchni 193m 2 .

Układ pomieszczeń przestrzenny, komunikacyjny i funkcjonalny.
Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy wraz z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 86,90m 2 oraz garaż i klatka schodowa prowadząca na piętro do części mieszkalnej. W lokalu można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą w bardzo szerokim zakresie od handlu - sklepu zaczynając, poprzez wszelkiego rodzaju usługi biurowe, bankowe, na działalności medycznej, gabinetowej kończąc. Istnieje wiele możliwości wykorzystania lokalu, na różne rodzaje działalności gospodarczej.
Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie: salon połączony z kuchnią, 3 pokoje, łazienka i toaleta.

Dom w stanie idealnym do wprowadzenia - bardzo ładnie wykończony, w wysokim standardzie.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, budynek ocieplony. Dom wybudowany z Porothermu, tynki zewnętrzne silikonowe.
Standard wykończenia pomieszczeń - bardzo dobry, nie wymagający przeprowadzenia żadnych remontów.
W części tylnej nieruchomości wygospodarowano fragment ogródka z drobną roślinnością ozdobną.
Podjazd wyłożony kostka brukową.
Dojazd do nieruchomości asfaltowy.

Instalacje w budynku:
- wodociągowa z sieci miejskiej,
- kanalizacja do sieci,
- energia elektryczna,
- ciepłej wody,
- ogrzewanie centralne z pieca gazowego,
- instalacja alarmowa;
- domofonowa;

Podstawowe parametry:
Powierzchnia działki: 193 m 2
Powierzchnia użytkowa budynku: 211,60 m 2
Powierzchnia użytkowa lokalu: 86,90 m 2

Cena: 1 350 000 zł
Nowa niższa cena 1 100 000 zł
(do negocjacji)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Węcławek (licencja nr: 23345)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo