Biuro INVEST HOME NIERUCHOMOŚCI Szafraniak zaprasza do zapoznania się ze szczególną ofertą sprzedaży:

 Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany  w Psarach Polskich przy ulicy Wesołej , na działce o pow. 442 m2.

1) DOM dwukondygnacyjny, z garażem przy budynku o pow. całkowitej  117 m2 
W tym:
PARTER ok. 69,93 m2:
-wiatrołap ok. 3,27 m2,
-salon ok. 20,66 m2,
-kuchnia ok. 9,12 m2,
-łazienka ok. 2,72 m2, 
-schowek ok. 0,83 m2, 
-korytarz + komunikacja (schody) ok. 9,22 m2. 


PIĘTRO ok. 47,07 m2
-pokój ok. 10,40 m2,
-pokój ok. 8,50 m2,
-pokój ok. 13,24 m2
-łazienka ok. 3,99 m2,
-korytarz 10,94 m2. 

Dodatkowo:
-GARAŻ -  pow. 19,5 m2 (ogrzewany, doprowadzona woda, odpływ + odpływ dodatkowy w podłodze),
-pomieszczenie gospodarcze 4,61 m2,
-teren rekreacyjny, podjazd przed domem. 

Wymiary działki 12 m x 37 m. 

Media:
-woda, energia miejska,
- kanalizacja szambo,
- ogrzewanie gazowe (butla podziemna), piec dwufunkcyjny firmy Immergas, parter i górna  łazienka - ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe,
-telewizja satelitarna NC+,
-internet satelitarny Oxylion. 

Dodatkowe informacje:
-budynek w architekturze śródziemnomorskiej z kopertowym dachem,
-aranżacja wnętrz z dbałością o szczegóły zaprojektowana przez projektanta z dużym udziałem właściciela nieruchomości(wysokiej jakości materiały wykończeniowe)
-podłoga: terakota + deska jesion szczotkowany, 
-schody: lite drewno jesion, podświetlana poręcz z czujnikiem ruchu,
-oświetlenie w pomieszczeniach led,
-rolety zewnętrzne elektryczne,
-moskitiery w oknach i drzwiach tarasowych,
-instalacja alarmowa z powiadomieniem na telefon,
-instalacja fotowoltaiczna 5,5 KW( średnia produkcja roczna 5,5 Mwh, zapotrzebowanie nieruchomości 2 Mwh, gwarancja na instalację i montaż przez firmę Columbus Energy S.A jeszcze 10 lat,
-klimatyzacja (gwarancja na 5 lat),
-teren nieruchomości  zagospodarowany,  ogrodzony (front-płot panelowy aluminiowy + domofon, boki- płot panelowy drewniany oraz siatka), wkomponowana wiata śmietnikowa 
-brama wjazdowa i brama garażowa  z napędem elektrycznym,
-ogród: nasadzenia, automatyczny system nawadniania, automatyczne oświetlenie traw dekoracyjnych,
-taras w kostce brukowej, zadaszony konstrukcją firmy Verasol (zasłonki materiałowe), na wyposażeniu meble tarasowe (technoratan, konstrukcja stalowa), grill ogrodowy Landman. 

Cena obejmuje stałe wyposażenie wnętrz (meble w zabudowie, regały oraz sprzęt AGD-Bosch, Berg, Samsung (lodówka dodatkowa w garażu) oraz TV -Sharp i Panasonic), meble w salonie wg projektu autorskiego: lite drewno, stal kwasoodporna. 

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa 1km , sklep 200 m, kościół, zalew Lipówka 1 km, Centrum Wrześni Rynek 3 km, dworzec PKP 3 km, szpital 4 km. 
 

WARUNKI SPRZEDAŻY DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!
Kontakt: Anna Szafraniak nr licencji 16073, tel. XXXXXXXX753.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)