________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________



ma przyjemność zaprezentować nietuzinkową nieruchomość znajdującą się w nowoczesnej inwestycji łączącej atuty lokalizacji nieopodal Starego Rynku z bliskim sąsiedztwem terenów sprzyjających rekreacji.
Apartamentowiec z 2016 roku zaprojektowany w nowoczesnym standardzie zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Szerokie i zadbane klatki schodowe, zapewniają mieszkańcom kameralność i poczucie komfortu.
Samo osiedle również oferuje wiele. Przemyślana infrastruktura z licznymi ciągami pieszych zapewnia miejsce do spacerów. Znajdziemy tu również plac zabaw, punkty handlowo- usługowe, w okolicy sklepy typu: Żabka, market Biedronka, piekarnia, sklep ze zdrową żywnością, zielarnia.
Dla osób podróżujących komunikacją miejską przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki.
W okolicy znajdziemy również palcówki edukacyjne: przedszkole, szkoła podstawowa.




Apartament usytuowany na II piętrze stanowi połączenie najwyższej klasy materiałów i przemyślanej wizji. Wszystkie meble oraz zabudowa meblowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD zostały wymienione w 2021 roku.
Powierzchnia licząca 69,06 m2 jest kompozycją nowoczesnego designu ,komfortu i funkcjonalności.
Po przekroczeniu progu tego pięknego mieszkania Naszą uwagę zwróci reprezentacyjny przedpokój z oknem dodatkowo doświetlającym strefę wejściową. Posiada on prosty i jasny układ z funkcjonalną szafą na odzież wierzchnią i lustrem nadającym pomieszczeniu przestronności. Stanowi on integralną cześć apartamentu prowadząca Nas do reszty pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym składa się ze strefy odpoczynku z elegancką, aksamitną narożną kanapą w kolorze głębokiego granatu, przeszklonego stolika kawowego oraz klimatyzacji. Odnajdziemy tu również strefę jadalnianą z eleganckim stołem i krzesłami. Biała zabudowa meblowa w kuchni połączona z drewnem i wyrazistym akcentem sprzętów AGD : okap, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażalnikiem oraz zmywarka w zabudowie. Wszystkie sprzęty objęte są nadal gwarancją. Meble kuchenne wyposażone w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady ułatwią nam organizację i pracę na codzień.
Sypialnia to miejsce w której zagościł minimalizm. Znajduje się tam szafa w zabudowie, duże i wygodne łóżko i dwie szafki nocne. Całość ma klasyczny i bardzo przytulny charakter.
Drugi pokój pełni obecnie rolę pokoju dziecięcego , ale jego neutralne kolory z pewnością pozwolą na zaaranżowanie go wedle własnych potrzeb.
Łazienka to połączenie beżu z brązem z dodatkami inspirowanymi naturą. Barwy ziemi, bambusowe elementy skutecznie ocieplają wystrój.
Najważniejszym jej punktem jest zdecydowanie komfortowa wanna pozwalająca na chwile relaksu i wytchnienia od pędzącej rzeczywistości.
Dodatkowo znajdziemy tu umywalkę z szafką, szafki na akcesoria łazienkowe, WC oraz pralkę.
Do mieszkania przynależy przestronny, duży balkon na którym zaprojektowano strefę wypoczynku z meblami tarasowymi. Ekspozycja na pięknie zagospodarowany zielenią dzieciniec daje Nam poczucie ciszy i spokoju.
Na powierzchni mieszkania położono panele podłogowe. W łazience i części wejściowej przedpokoju funkcjonalne płytki.
Ściany i sufit gładzone maszynowo i pomalowane na neutralne kolory. W salonie podwieszany sufit z oświetleniem eksponującymi strefę odpoczynku.
Okna PCV.


UKŁA POMIESZCZEŃ w skład którego wchodzą:

- S A L O N z A N E K S E M K U C H E N N Y M o powierzchni około 32 m2 -
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 12 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 9,46 m2-
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,60 m2-
- HALL o powierzchni około: 10 m2-

TARAS z ekspozycją na południowo- zachodnią stronę świata.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni: 3,82 m2 .

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni : 16,30 m2 w kwocie 80 000 zł.

_______Opłaty:_______

- czynsz ok. 660 zł- zaliczka przewidziana na 2 osoby dorosłe i 3 dzieci , w tym rozliczenie wody, C.O.,opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy.


_______Lokalizacja:_______

Nieruchomość położona w ścisłym centrum Zielonej Góry. Bardzo dobry punkt komunikacyjny. W pobliżu ośrodki kultury: Planetarium, Palmiarnia oraz centrum handlowe Focus. Okolica bogata pod względem infrastruktury edukacyjnej, ośrodków sportu i rekreacji.

_______ATUTY NIERUCHOMOŚCI:_______

-ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta -
-NOWOCZESNE O S I E D L E -
- WYSOKIEJ JAKOŚCI M A T E R I A Ł Y -
- BLOK Z 2016 R-
- ELEGANCKI I KOMFORTOWY PROJEKT-
-ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA GARAŻU-

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________


_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________

PATRYCJA D O M A G A Ł A

nr tel.: 603 55 73 73




::oferta eksportowana z programu mediaRent::