__________ BIURO 4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I __________

Przedmiotem oferty jest komfortowy, funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z 2016 r. o powierzchni użytkowej ok. 156m2 posadowiony na działce o powierzchni 493m2. Powierzchnia całkowita domu to ok. 180m2.
Budynek z poddaszem użytkowym, dwoma balkonami i tarasem oraz dodatkowym pomieszczeniem z osobnym wejściem od frontu.
Nieruchomość w całości ogrodzona (od frontu metalowy płot z automatyczną bramą wjazdową i furtką, a teren rekreacyjny zamknięto panelami drewnianymi). Chodnik prowadzący do wejścia oraz miejsca postojowe wyłożono kostką betonową. Część rekreacyjna zagospodarowana dużym tarasem, trawnikiem oraz nasadzeniami. Dodatkowym atutem jest domek narzędziowy znajdujący się w narożniku ogrodu.
Budynek w całości wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Wewnętrzna klatka schodowa konstrukcji betonowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną. Elewację budynku wykończono tynkiem elewacyjnym i pomalowano. Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi z napędem elektrycznym na poziomie parteru. W domu zastosowano ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny.
Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, alarmową/monitoring.
W salonie dodatkowo zamontowano narożny kominek.
Wykończenie:
Podłogi - panele i płytki
Ściany - w większości malowane, w salonie częściowo kamień dekoracyjny, płytki ceramiczne w łazienkach
Dom wykończono bardzo dobrej jakości materiałami o spójnej kolorystyce łączącej parter i poddasze. Ściany i podłogi w jasnej, neutralnej barwie z kontrastującą stolarką okienną i drzwiową nadają nowoczesnego designu.
Niewielkim nakładem finansowym za pomocą dodatków w ulubionym kolorze można nadawać nowego charakteru wnętrzom przez cały rok.
Dzięki dużej ilości okien wszystkie pomieszczenia doświetlone są światłem naturalnym przez większą część dnia.
Ekspozycja okien na trzy strony świata.



_________ PARTER _________

- SALON z jadalnią - ok. 32m2
-ANEKS KUCHENNY - ok. 20m2
- WIATROŁAP - ok. 2,80m2
- ŁAZIENKA- 4,11 m2
- KOMUNIKACJA- ok. 5m2
- POMIESZCZENIE z oddzielnym wejściem i łazienką- ok. 18m2
- KOTŁOWNIA- ok. 4,50m2

________PODDASZE UŻYTKOWE ________

- KOMUNIKACJA - ok. 8,94m2
- SYPIALNIA z wyjściem na balkon -ok. 13,80 m2
- SYPIALNIA z wyjściem na balkon- ok. 12,25m2
- GARDEROBA - ok. 3,40m2
- SYPIALNIA z wyjściem na balkon- ok. 15,01m2
- SYPIALNIA- ok. 9,55m2
- ŁAZIENKA- ok. 6,17m2



_________ LOKALIZACJA: ________

Nieruchomość położona w Płotach gm. Czerwieńsk odległych o ok. 8km od Zielonej Góry i zaledwie 1,5km od Czerwieńska.
Szybki dojazd do Centrum Zielonej Góry.
Spokojna, cicha i malownicza okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Blisko tereny zielone.
W Płotach działa Niepubliczne Przedszkole oraz Niepubliczna Szkoła Podstawowa.
Miejscowość prężnie rozwijająca się zarówno w zakresie zabudowy jednorodzinnej jak i inwestycyjnej.


_______AKTUALNE KOSZTY UTRZYMANIA_________
woda - śr. 200zł/m-c
prąd - śr. 250zł/m-c
gaz -śr. 350zł/m-c
*Koszty miesięczne zależne są od indywidualnego zużycia


____ATUTY NIERUCHOMOŚCI___
- pełna własność
- kilkuletni dom w nowoczesnej technologii
-wykończenie wnętrz w wysokim standardzie
- w pełni wyposażona kuchnia wraz ze sprzętem AGD
- świetna komunikacja z Zieloną Górą
- ilość i komfortowy rozkład pomieszczeń
- dodatkowe pomieszczenie z osobną łazienką do wykorzystania np. na biuro, pokój gościnny, siłownię

Oferujemy pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości.
Zadzwoń - sprawdzimy zdolność kredytową.
Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości służę pomocą.


Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia P R E Z E N T A C J I

4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I

Alicja Halczak-Rożnowska
nr tel.: XXXXXX789


Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.




::oferta eksportowana z programu mediaRent::