OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położony jest przy ulicy płk. Aleksandra Krzyżanowskiego(druga linia zabudowy) w podwarszawskim Klaudynie.
W bliskim sąsiedztwie Starych Babic .

Budynek jest na etapie rozpoczynania robót budowlanych z przewidywanym terminem oddania w 4 kwartale 2023 roku.
Każdy z planowanych lokali w inwestycji posiada działkę 450m2.
Co więcej, inwestycja przewiduje dla lokalu garaż dwu stanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w wygodnej drodze dojazdowej o szerokości sześciu metrów, zapewniającej bliskie połączenie z główną drogą gminną przebiegającą przez centrum miejscowości.

LOKALIZACJA
Przedmiotem oferty jest lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Klaudyn w Gminie Stare Babice, bezpośrednio graniczącej z Warszawą (Bemowo i Bielany).
Sprzyjające położenie umożliwia szybki dojazd z zacisznej okolicy do bliskiej granicy miasta. Ponadto, podmiejska komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do bielańskiej stacji metra Młociny lub bemowskiej pętli autobusowej Osiedle Górczewska z planowaną w perspektywie najbliższych trzech lat stacją metra Lazurowa.
Co dotyczy najbliższej okolicy i stanowi niewątpliwie jeden z najważniejszych jej walorów, nieruchomość leży w otoczeniu przyrody – łąk i lasów, przez które przebiegają ścieżki piesze i trasy rowerowe.

BUDYNEK
Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 156m2 składa się na parter i przestrzenne poddasze użytkowe.
PARTER
1. Wiatrołap2.87 M²
2. Hol5.53 M²
3. Łazienka4.49 M²
4. Kuchnia9.82 M²
5. Salon31.57 M²
6. Schody5.98 M²
7. Gabinet10.44 M²
8. Kotłownia4.57 M²
9. Garaż31.99 M²
PODDASZE
1. Hol2.50 M²
2. Pokój14.84 M²
3. Garderoba3.31 M²
4. Pokój29.95 M²
5. Garderoba5.05 M²
6. Pokój21.35 M²
7. Łazienka8.27 M²
Powierzchnia ogródka dla każdego z lokali wynosi około 350m2. Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe utwardzone. Dodatkowo, z salonu połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras. Kazdy z lokali posiadam będzie ogród z 2 stron co pozwala na zaaranżowania własnego ogrodu. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich we wcześniejszych etapach budowy.
Zapraszamy do kontaktu
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty