Nieruchomościowa Grupa Inwestycyjna ma na sprzedaż bezpośrednio budynek mieszkalny o powierzchni łącznej 0,0451 ha, położony w Szklarskiej Porębie przy ul. Gimnazjalnej 6. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 301,88 m2, budynek jest dwukondygnacyjny.

*OFERTA, KTÓREJ SZUKASZ?*
- Na terenie działki znajduje się parking;
- Budynek z poddaszem użytkowym;
- Budynek mieszkalny/usługowy/hotelowy z lat 90-tych;
- Bliskość szlaków turystycznych, spokojna okolica, piękne widoki to zalety położenia nieruchomości;
- Duża powierzchnia użytkowa.

*ZESTAWIENIE POWIERZCHNI*
- Przyziemie (98,71 m2):
Klatka schodowa - 16,50 m2;
Kotłownia - 5,45 m2;
Łazienka - 3,50 m2;
Pokój - 9,60 m2;
Przedpokój - 2,65 m2;
Korytarz hall - 10,20 m2;
Przedpokój - 2,93 m2;
Łazienka - 2,72 m2;
Pokój - 9,02 m2;
Hall wejściowy - 4,70 m2;
Łazienka - 2,68 m2;
Przedpokój - 2,64 m2;
Pokój - 8,30 m2;
Pokój - 12,14 m2;
Przedpokój - 3 m2;
Łazienka - 2,68 m2.
- Parter (110,41 m2):
Hall z korytarzem - 10,81 m2;
Klatka schodowa - 8,87 m2;
Przedpokój - 3,59 m2;
Pokój - 15,82 m2;
Łazienka - 4,03 m2;
Pokój - 15,50 m2;
Łazienka - 6,04 m2;
Przedpokój - 3,20 m2;
Łazienka - 2,88 m2;
Pokój - 15,90 m2;
Przedpokój - 3,52 m2;
Pokój - 14,33 m2;
Łazienka - 3,52 m2;
Pomieszczenie techniczne - 2,30 m2.
- Poddasze (92,76 m2):
Klatka schodowa - 4,81 m2;
Korytarz - 9,40 m2;
Przedpokój - 2,66 m2;
Łazienka - 7,36 m2;
Pokój - 12,24 m2;
Przedpokój - 2,66 m2;
Łazienka - 2,95 m2;
Pokój - 10,80 m2;
Aneks kuchenny - 5,38 m2;
Łazienka - 4,30 m2;
Pokój - 27,20 m2;
Pomieszczenie techniczne - 3 m2.
Powierzchnia użytkowa ogółem: 301,88 m2.

*DOSTĘPNE INSTALACJE*
- Wodna;
- Kanalizacyjna;
- Energii elektrycznej;
- Telefoniczna i telewizyjna;
- Ogrzewanie budynku c.o. zasilane z kotła gazowego.

*POŁOŻENIE I KOMUNIKACJA*
- Działka ma dostęp do drogi publicznej, która jest ulicą o utwardzonej, asfaltowej nawierzchni, o małym natężeniu ruchu;
- Położenie w dolinie rzeki Kamiennej i jej dopływów (Kamieńczyka i Szklarki), na wys. 440-886 m n.p.m., od południa na stokach Karkonoszy z dominującą nad miastem Szrenicą (1362 m n.p.m.), od północy na stokach Gór Izerskich z Wysokim Kamieniem (1058 m n.p.m.) i Czarną Górą (965 m n.p.m.), zaś od wschodu wzniesienia Podgórza Karkonoskiego oddzielają miasto od Kotliny Jeleniogórskiej;
- Dobra infrastruktura drogowa, do przystanku autobusowego ok. 240 m;
- Do Szklarskiej poręby można dojechać z różnych miast Polski, m.in. z Wrocławia, Jeleniej Góry, Warszawy, Poznania czy Gdyni.

*CO W OKOLICY?*
- W niedalekiej odległości ok. 200 m znajduje się centrum Szklarskiej Poręby, sklepy spożywcze typu Netto, Biedronka, Lidl, restauracje, apteka;
- Sąsiednią zabudowę stanowią budynki mieszkalne oraz świadczące usługi agroturystyczne i hotelowe;
- Wokół Szklarskiej Poręby, a także w samym mieście wytoczonych jest ponad 200 km tras rowerowych o różnym stopniu trudności, dla amatorów, sportowców i rodzinnych wycieczek;
- Miasto jest ośrodkiem sportów zimowych. Centrum narciarstwa zjazdowego jest masyw Szrenicy;
- Ponad 150 km trasy narciarstwa biegowego i śladowego;

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości