Działający Dom opieki gotowy do przejęcia od zaraz. Możliwość rozbudowy obiektu do 200 miejsc poprzedzona projektem.  
Mamy przyjemność zaproponować Państwu nowoczesny, wysokiej klasy obiekt, w którym funkcjonuje dom opieki nad starszymi osobami. Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej, zielonej okolicy, otulona drzewami, z widokiem na jezioro i  z bardzo dobrym dostępem do tras na Poznań, Bydgoszcz i Toruń oraz drogi ekspresowej S5.
Na działce liczącej 9 213m2 znajduje się obecnie parterowy obiekt o powierzchni 487m2, który z powodzeniem można rozbudować z uwagi na warunki zarówno techniczne jak i urbanistyczne.
Budynek został zbudowany z suporexu i  ocieplony styropianem grafitowym (20cm). Okna 3-szybowie, 6-komorowe z ciepłym montażem, zabezpieczone przez zewnętrzne, elektrycznie sterowane rolety. Drzwi zewnętrzne wykonane z aluminium. 
Obiekt jest całkowicie wykończony w środku i zaprojektowany tak, aby jego wystrój podobał się każdemu . Wysokie wnętrza liczące 3,30cm wysokości sprawiają, że czujemy przestrzeń i komfort. Podłogi pokryte są płytkami w kolorze drewna, a ściany wygładzone i pomalowane na biało.
Innowacyjne rozwiązanie grzewcze w postaci pompy ciepła Thermia Atlas z zasobnikiem 800 i buforem 300 pozwala na maksymalne oszczędzanie na ogrzewaniu obiektu.  
W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe z rur TECE i kształtek TECE w ułożeniu ślimakowym co 10-15 cm. Rozdzielacze do ogrzewania podłogowego z przepływomierzami firmy Pol Strawa, wykonane są ze stali nierdzewnej. Każdy pokój ma indywidualne ogrzewanie z możliwości zainstalowania sterownika.  
Obiekt składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołapu (5,67m2), holu (27,92m2), recepcji (5,40m2), depozytu (3,91m2), pomieszczenia socjalnego (10,66m2) z łazienką (3,57m2), WC dla niepełnosprawnych (3,91m2), 4 pokoi 3 os (każdy po około 19,30m2) z łazienkami (każda po około 4m2), pokoju gościnnego (21,56m2) - do adaptacji na pokój 3 os. , pokoju TV (35,90m2), jadalni (38m2), zmywalni (7,20m2), kuchni - rozdzielni (12,16m2), korytarzyka (4,46m2), pokoju do rehabilitacji (21,89m2), który z powodzeniem można zaadaptować na pokój mieszkalny 3os., pralni (8,68m2), Pro morte (5,50m2), kotłowni (7,12m2), łazienki dla leżących (7,74m2), magazynu porządk. (2,29m2), magazynu czystej pościeli (7,46m2), 4 pokoi 2 os. (każdy po około 13,20m2) z łazienkami (każda po około 3,90m2), korytarza (60,24m2), kuchenki podręcznej (4,03m2), magazynu odp medycz. (3,05m2), gabinetu medycznego (8,02m2). Dokładny plan obrazujący rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć.
Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędne do codziennego życia przedmioty. Każdy pokój posiada własną łazienkę z WC, umywalką i prysznicem.
Obecny rozkład pomieszczeń pozwala na przyjęcie do obiektu 26 osób .
Budynek posiada wszelkie niezbędne do prowadzenia tego typu działalności instalacje.  
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt do przygotowywania śniadań i kolacji. W obiady zaopatrza obiekt firma cateringowa.
W budynku zainstalowana jest antena do telewizji naziemnej oraz NC Plus. 
Wnętrze obiektu jest w większości wyposażone w meble widoczne na zdjęciach.
Przyszły właściciel przejmuję w pełni działający prawnie obiekt, ponieważ budynek został oddany do użytkowania i jest wpisany w rejestr domów opieki przez Urząd Wojewódzki w Poznaniu. 
Kolejną, ogromną zaletą prezentowanej nieruchomości jest możliwość rozbudowy obiektu do około 200 miejsc, co jest udokumentowane we wstępnych projektach inwestycyjnych. Obecny właściciel deklaruje pomoc przy takowej inwestycji. 
Usytuowanie obiektu w spokojnej, zielonej enklawie, z widokiem na jezioro jest dopełnieniem tej niezwykle atrakcyjnej oferty.   
Proponowana cena jest kwotą netto. 
Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości na żywo. 
Osobą odpowiedzialną zawodowo jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). 
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swój wymarzony dom, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionej nieruchomości. Czekamy na Państwa w naszym biurze od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 15:00, a pod telefonemXXXXX237 iXXXXX111 do godz. 19:00. W weekendy jesteśmy do Państwa dyspozycji jedynie po uprzednim umówieniu się na spotkanie. Serdecznie zapraszamy!

 
  
     



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)