Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 656 m2, położona w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Grunwaldzkiej - Zwycięstwa.
Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym.
Niepodważalną atrakcyjnością jest fakt, iż jest to działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkalno - usługową do pięciu kondygnacji nadziemnych.
W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym: A10 MS.
Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu:
- śródmiejska zabudowa mieszkalno - usługowa;
- zabudowa pierzejowa dla nowych obiektów;
- powierzchnia zabudowy do 80 % pow. działki;
- wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji, max. do 16,5 m;
- dachy symetryczne.
Nieruchomość zabudowana obiektem handlowo - usługowym o pow. użyt. 656 m2 i kubaturze 2671 m3.
Budynek murowany, stropodach płaski, dwukondygnacyjny, częściowo od ulicy - parterowy.
Na parterze obiektu znajdują się trzy samodzielne lokale handlowo - usługowe.
Parter: łączna pow. użytk. 414 m2;
lokal I - pow. 242 m2; hala sprzedaży, hol, sanitariat, pom. socjalne;
lokal II - pow. 130 m2; sala sprzedaży, 3 - pom. socjalno - magazynowe;
lokal III - pow. 42 m2; sala sprzedaży, zaplecze.
Piętro: pow. użytk. 242 m2; hala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, sanitariat, magazynek.
Okna i witryny wystawowe PCV, posadzki - terakota, oświetlenie sufitowe.
Ogrzewanie gazowe, piec I- funkcyjny zamontowany w podpiwniczeniu, ciepła woda - podgrzewacze elektryczne.
Media: energia, gaz, woda, kanalizacja. Instalacja alarmowa, monitoring, światłowód.
Działka o pow. 744 m2 - grunt własność.