Dzięki ciekawemu położeniu Segmenty na Zycha łączą w sobie zalety życia w mieście
z ciszą i dużą ilością terenów zielonych.

Przedstawiam skrajny segment na sprzedaż o powierzchni 146 m2  – będzie on posiadał własny ogródek 128,23 m2, możliwość 5 miejsc postojowych przed budynkiem oraz postawienia podwójnego garażu. 

Ciepło w domu zapewni indywidualny piec gazowy, który pozwoli zoptymalizować koszty ogrzewania.

Na parterze oraz piętrze przewidziane jest ogrzewanie podłogowe.

PARAMETRY DOMU:
·       dom dwupiętrowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, garaż dwustanowiskowy przy budynku; 
·       powierzchnia użytkowa domu: 146m2;
·       powierzchnia działki: segment L2 skrajny 269 m2;

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 
Parter –   39-metrowy salon z otwartą kuchnią, osobny gabinet, wiatrołap, kotłownia, łazienka; 

piętro – 3 sypialnie, duża łazienka, pralnia, garderoba; 

poddasze – otwarta przestrzeń do własnej aranżacji (pokój wypoczynkowy lub 3 dodatkowe pokoje) 

Nieruchomość budowana przez inwestora, który przywiązuje bardzo dużą wagę do jakości materiałów, technologii oraz wykonania.

ATUTY INWESTYCJI:
·       dom sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu masz 100% wpływu na aranżację wnętrza; 
·       zastosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych;
·       dom budowany tradycyjną wysokojakościową metodą przy zastosowaniu porothermu  25cm;
·       ocieplenie wysokogatunkowym styropianem 15cm;
·       ogrodzenie i zagospodarowanie terenu: miejsca parkingowe oraz podjazd zostaną wyłożone kostką. 
LOKALIZACJA: 
To dobrze skomunikowane, zielone osiedle z własnymi ogrodami. Do najbliższej, nowoczesnej szkoły i do najbliższego przedszkola jest zaledwie kilka minut spacerem (900 metrów). 
Nie bez znaczenia jest też bliskość do centrum miasta, a także do kolejki miejskiej (stacja kolejowa w odległości kilometra, łatwy dojazd do aglomeracji warszawskiej).
Transakcja zabezpieczona jest rachunkiem powierniczym oraz sprzedawana bez podatku PCC.
NIE zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację – taki segment jest tylko 1 w całych Ząbkach!
Planowane zakończenie III etapu: I kw. 2023r.
Czekam na Twój telefon!
Starszy doradca ds. Nieruchomości
Vadym Chuchmii
Eteria Consulting



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)