NA SPRZEDAŻ

Działka budowlana o pow. 9494m2

z linią brzegową jeziora Buwełno

Gmina Miłki



Przedmiotem sprzedaży jest działka z linią brzegową jeziora Buwełno (planowane połączenie ze Szlakiem WJM) zlokalizowana w miejscowości Przykop w Gminie Miłki. Działka z uwagi na naturalne fałdowanie terenu i rynnowy charakter jeziora posiada panoramiczny widok na okolicę. Niezurbanizowany teren pozwala na cieszenie się mazurskimi klimatem jezior i lasów. Doskonała wakacyjna baza wypadowa.





Opis terenu:



Powierzchnia: 9494m2;


Warunki zabudowy na budynek jednorodzinny oraz budynek gospodarczy w zabudowie zagrodowej;


Kształt każdej działki: zbliżony do prostokąta;


Ukształtowanie: działka wypiętrzona w kierunku drogi asfaltowej, opadająca w kierunku jeziora;


Zagospodarowanie działki: łąka;


Ogrodzenie: brak;


Zadrzewienie/zakrzaczenie: sporadyczne zadrzewienie przy granicy z jeziorem;


Sąsiedztwo: w okolicy pojedyncza zabudowa siedliskowa, pola i łąki;


Linia brzegowa jeziora: do zagospodarowania, łagodne zejście do wody;


Piękny, panoramiczny widok na jezioro;


Okolica bardzo atrakcyjna, spokojna i malownicza;


Sąsiadujące bezpośrednio działki z linią brzegową jeziora są niezabudowane, zabudowania w zasięgu wzroku;


Dojazd do działki drogą gminną asfaltową;


Jezioro Buwełno planuje się przyłączyć do szlaku WJM;





fragment decyzji:

(zabudowa budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym w zabudowie zagrodowej)

Dla budynku mieszkalnego:

a) Ilość kondygnacji - 1 kondygnacja naziemna plus poddasze użytkowe.

b) Szerokość elewacji frontowej w przedziale od 7,2 m do 10,8 m;

c) Wysokość do kalenicy nie więcej niż 8,5m;

d) W elewacjach należy stosować naturalne, tradycyjne materiały wykończeniowe - drewno, cegłę, kamień. Tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych.

e) Dach budynku kształtować jako: dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci 30-45 stopni;

Dach kryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub czarnego.

f) Kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadle lub równolegle;

… .

Dla budynku gospodarczego:

a) Ilość kondygnacji - 1 kondygnacja naziemna.

b) Szerokość elewacji frontowej w przedziale od 6,8 m do 10,2 m;

c) Wysokość do kalenicy nie więcej niż 6m;

d) W elewacjach należy stosować naturalne, tradycyjne materiały wykończeniowe - drewno, cegłę, kamień. Tynki o wyglądzie tynków tradycyjnych.

e) Dach budynku kształtować jako: dwuspadowy o kącie nachylenia głównych połaci 30-45 stopni;

f) Dach kryty dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach kolorów czerwonego, brązowego lub czarnego.

g) Kierunek kalenicy w stosunku do frontu działki - prostopadle lub równolegle;

…



Lokalizacja:



Giżycko: ok. 19km;


Miłki: ok. 7 km;


Okrągłe (wyciąg narciarski oraz Park Safari): ok. 22 km;


Odległość do lasu w linii prostej ok. 2,2 km;


W Miłkach: Urząd Gminy, szkoła podstawowa, Gminny Ośrodek Kultury, apteka, policja, Bank Spółdzielczy, poczta, sklepy wielobranżowe, zajazd i inne;





Uzbrojenie:



Prąd: w sąsiedztwie przy zabudowaniach;


Wodociąg: w pasie drogowym, przy działce;


Kanalizacja: w pasie drogowym, przy działce;


Droga dojazdowa: asfalt ;





Stan prawny:



Stan prawny gruntu: własność;


Księga wieczysta: tak;









CENA: 990 .000,00 PLN (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)



Jezioro Buwełno:



powierzchnia: 360 ha, 355 ha


głębokość: 49 m


klasa czystości: II (1992)


dno: Dno kamienisto - piaszczyste z licznymi głęboczkami i górkami podwodnymi.


brzegi: na ogół płaskie, bezleśne. Roślinność przybrzeżna słabo rozwinięta.


ryba występująca w jeziorze: sielawa, leszcz, węgorz, okoń, sieja, płoć, szczupak


dodatkowe info: Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro o charakterze typowo rynnowym o długości prawie 9 km i szerokości około 0,9 km. Połączenie z jez. Ublik Wielki, a przez jez. Wojnowo i Niałk z jez. Niegocin.





Okolica bardzo atrakcyjna turystycznie;

W okolicy liczne jeziora: między innymi jezioro Ublik mały, Ublik Wielki, Buwełno, Wojnowo;

Rydzewo: miejscowość letniskowa, położona na zachód od Miłek, nad Jeziorem Bocznym, które łączy się tu z Niegocinem. Wieś powstała w 1552 r. Najciekawszym zabytkiem we wsi jest po ewangelicki kościół św. Andrzeja Boboli, wybudowany w latach 1579 - 91. Kościół w stylu baroku, wzniesiony został z kamieni polnych. Wewnątrz interesujące stalle rzeźbione z XVII wieku, ołtarz z 1600 r., ambona z 1630 r. Najcenniejszym zabytkiem świątyni są drewniane, XVI- wieczne drzwi do zakrystii oraz starsze drzwi do kruchty, pokryte łacińskimi cytatami z Biblii. We wsi zachowały się także starsze budynki z ryglowymi szczytami, wystawkami w dachu, ozdobnymi balkonami i płycinami w tynku. W Rydzewie znajduje się poczta, apteka, ośrodek zdrowia, sklepy i bary. Znajduje się również druga wypożyczalnia sprzętu pływającego i szkółka windsurfingu.

Bogaczewo: możliwość odpłatnego korzystania z jazdy konnej.

W najbliższej okolicy warto zwiedzić kwaterę zabytki II Wojny Światowej - m.in. kwaterę OKH w Mamerkach, Wilczy Szaniec - była kwatera Hitlera, kwaterę Himmlera w Pozezdrzu.

W Giżycku w sezonie czekają na Państwa liczne koncerty i imprezy plenerowe, jest także nowoczesny basen kryty z sauną i jakuzzi oraz port z którego kursują statki wycieczkowe po szlaku Wielkich Jezior. Do atrakcji pobliskiego Giżycka należą niewątpliwie Most obrotowy na kanale Łuczańskim, Twierdza Boyen oraz koncerty organowe dla miłośników muzyki klasycznej, a także las miejski ze ścieżką edukacyjną.

Mikołajki: to znany mazurski kurort i Wioska Żeglarska - tutaj odbywają się liczne imprezy żeglarskie oraz znajduje się jeden z najnowocześniejszych hoteli w Polsce z tropikaną i ogrodem zimowym

oraz inne http://atrakcje.mazury.info.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Woda: jest
Otoczenie: jezioro
Kanalizacja: tak
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy siedliskowej


::KONTAKT DO AGENTA
Karol Łukasik
XXXXXX938
XXXXXX938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo