Działka budowlana pod lokale mieszkalne i usługi

Na sprzedaż działka budowlano usługowa położona w miejscowości Bieniewiec gm. Żabia Wola. Nieruchomość położona pomiędzy dwoma drogami Chełmońskiego i Spacerowa. Numer ewidencyjny 223/3.
Nieruchomość jest prywatną własnością, ma założoną księgę wieczystą. Brak kredytów i zadłużeń. Przy drodze znajduje się prąd, woda miejska, gaz, chodnik, przystanek autobusowy. Nieopodal transformator dla większych napięć.

Oznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego to: 2 MN/U Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej

1) przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej: na działce może znajdować się tylko budynek usługowy lub tylko budynek mieszkalny jednorodzinny lub jednocześnie budynek usługowy i budynek mieszkalny jednorodzinny,
- budynki usługowe mogą być lokalizowane jako budynki wolnostojące lub mogą być połączone z budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
Parametry zabudowy działki budowlanej:
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 25%,
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 45% pow. działki,
- max intensywność zabudowy do 0.4.
c) wysokość zabudowy:
- 11.0 m- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- 11.0 m- maksymalna wysokość budynków usługowych.
Działka porośnięta samosiejkami, można ją oczyścić.

Dzięki korzystnemu dla inwestora planowi zagospodarowania oraz położeniu przy zbiegu dwóch ulic działka idealnie nadaje się pod usługi w tym usługi wynajmu mieszkań oraz sklepy. Obu tych inwestycji brakuje w najbliższej okolicy.

Zapraszam

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Kanalizacja: brak
Prąd: jest
Gaz: w drodze
Woda: w drodze
Kształt działki: nieregularny
Długość działki: 44
Szerokość działki: 28
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: brak
Typ ulicy: główna
Wysokość zabudowy: 11
Warunki zabudowy: tak
Odpis KW: tak
Plan zagospodarowania: tak
Wypis z rejestru gruntów: tak
Wyrys z rejestru gruntów: tak
Wypis z planu zagospodarowania: tak
Akt nabycia: tak
Typ działki: usługowa

DANE KONTAKTOWE:
Marcin Czora
XXXXX018
Adres email ukryty