Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 2450 m2 zlokalizowaną w miejscowości Sarbia (pomiędzy Szamotułami a Chodzieżą).

Idealna dla inwestora z różnymi koncepcjami:

-osiedle domów jednorodzinnych
-osiedle domów w zabudowie bliźniaczej
-osiedle domów w zabudowie szeregowej
-centrum logistyczne
-hale produkcyjne
-siedziba firmy
-inne dowolne przeznaczenie

Powierzchna działki wynosi 2,45 ha. Długość: 210/144 Szerokość: 125/130.

Bardzo dobre położenie: 15 km od zjazdu na autostradę A2, podobna odległość od trasy E24 na Gorzów WLKP.
W pobliżu znajduje się też bocznica kolejowa. Aktualnie na terenie znajdują się zabudowania gospodarcze. Bez sąsiedztwa.
Media poprowadzone w drodze.

Dużym atutem jest możliwość zagospodarowania terenu:

1A. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna piętrowa bliźniacza
- powierzchnia zabudowy każdego bliźniaka to 100m2 (w tym garaż 2-stanowiskowy)
- powierzchnia użytkowa 140-160m2
- teren osiedla ogrodzony z 1 wjazdem
- działki o pow. od 700 do 1200m2 (maksymalnie zagospodarowany teren)
- usytuowanie budynków względem stron świata zróżnicowane
- dodatkowa działka przy wjeździe może służyć jako świetlica lub plac dla mieszkańców, dodatkowy parking

1B. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna piętrowa bliźniacza
- powierzchnia zabudowy każdego bliźniaka to 100m2 (w tym garaż 2-stanowiskowy)
- powierzchnia użytkowa 140-160m2
- teren osiedla nieogrodzony z 2 wjazdami
- działki o pow. od 600 do 1200m2
- usytuowanie budynków względem stron świata - część dzienna najkorzystniejsza PŁD-ZACH
- dodatkowa działka przy wjeździe może służyć jako świetlica, plac dla mieszkańców, dodatkowy parking lub budynek z usługami

SZACUNKOWY PUM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ WYNOSI 2880 m2 Z CZEGO ok. 80 m2 POWIERZCHNI PRZYPADA NA 1 LOKAL MIESZKALNY.

2. Zabudowa przemysłowa z budynkiem biurowym
- powierzchnia użytkowa budynków zróżnicowana (mogą to być np. hale na wynajem pod różne funkcje produkcyjne + dodatkowo budynek biurowy z lokalami na wynajem)
- teren ogrodzony z 1 wjazdem
- parkingi dla pracowników, klientów, dodatkowe magazyny przy halach produkcyjnych

W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu:

Tomasz TasiemskiXXXXX404 Adres email ukryty
Natalia JanowiczXXXXX155 Adres email ukryty

SpecHouse Sp. z o.o.
ul. Słowackiego 25/15
60-822 Poznań




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)