Bibice gmina Zielonki - bardzo atrakcyjna działka o powierzchni 115,52ara (1,1552 ha) - bezpośredni zjazd z drogi krajowej 



Cena: 2 357 723,58 netto + 542276,42 VAT = 2 900 000zł brutto z VAT



OPIS DZIAŁKI  

działka w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:



- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  MN (ok.72 ary)

- tereny pod zabudowę usługową U (ok 30 arów)

- działka stanowiąca wewnętrzna drogę dojazdową (ok. 13,5 a). 



Posiada: bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej ( zjazd uzgodniony także dla samochodów ciężarowych)



MEDIA ( sieci na terenie działki) :

- sieć wodociągowa,

- kanalizacja

- sieć energetyczna

- sieć gazowa 



Nieruchomość składa się 4 działek ewidencyjnych obok siebie:

a) działka o powierzchni 8600 m2, w tym:

- ok 5600 m2 - teren MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- ok 3000 m2 - tereny U - zabudowa usługowa

b) działka 800 m2 - tereny MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

c) działka 800m2 -tereny MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

d) działka 1352 m2 - działka stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową

- jest decyzja na zjazd publiczny

- szerokość zjazdu z drogi publicznej - wg uzgodnień i decyzji: 7 m , z uwagi na szerokość działki drogowej możliwość urządzenia w części tej działki dodatkowych miejsc parkingowych



Parametry z MPZP

a) TERENY MN :-ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA

- wskaźnik powierzchni zabudowy - do 40%

- powierzchnia biologicznie czynna min 60%

- wysokość budynku -do 9 m



b) TRENY U - BUDYNKI USŁUGOWE LUB ZESPOŁY BUDYNKÓW w ramach zabudowy dopuszczalnej (do 30 % pow. działki): obiekty mieszkalne oraz lokale i budynki mieszkalne związane z obsługą i dozorem

wskaźnik powierzchni zabudowy - do 70%

- powierzchnia biologicznie czynna min 30%

-wysokość do 12 m ( 3 kondygnacje + poddasze)



ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492, tel. 12/XXXXXX-33, XXXXXX841



Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie








Oferta nr XXXXXX235 systemu LocumNet Online