Piękna działka ze starodrzewem, w Konstancinie-Jeziornej (Strefa B).
Zlokalizowana przy kameralnej ulicy, wokół jedynie zabudowa jednorodzinna.
Działka o powierzchni 2092m2, porośnięta dorodnymi sosnami, świerkami, gdzieniegdzie jarzębina, dąb, akacja, liczne krzewy, pnącza.
Narożna, na planie prostokąta.

Działka zabudowana  domem w granicy (część domu dwurodzinnego).
Dom zatopiony w zieleni, z tarasem o ekspozycji południowej.
Z potencjałem lecz do remontu.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Strefy A, uzdrowiska i terenów przyległych.
Zgodnie z obowiązującymi zapisami w planie;
- przeznaczenie podstawowe - zabudowa pensjonatowa, zabudowa jednorodzinna
- przeznaczenie uzupełniające - pomieszczenia usługowe z zakresu handlu i gastronomii oraz inne usługi nieuciążliwe, usługi zdrowia i opieki zdrowotnej, lokalizowane w bryle budynku o funkcji podstawowej
- zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością rozbudowy i przebudowy istniejących budynków
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 85% powierzchni działki
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,4


Budynek z roku 1993, w technologii tradycyjnej, przekryty dachówką ceramiczną.
Parter + zagospodarowane poddasze (nieużytkowe)
W bryle budynku garaż 1 stanowiskowy, przed garażem, na podjeździe miejsce na drugi samochód
Powierzchnia zabudowy domu ok 150m2.

Na parterze; przestronna strefa dzienna ( salon z jadalnią i kuchnią), sypialnia, pokój kąpielowy, kotłownia z garażem .
Poddasze ( zagospodarowane, nieużytkowe) to otwarta przestrzeń pod dachem z wyjściem na niewielki, osłonięty od wiatru taras + 2 sypialnie , łazienka i garderoba.

Ogrzewanie własne gazowe, w kotłowni piec gazowy z zasobnikiem na wodę.
Brama garażowa na pilota, brama zewnętrzna automatycznie otwierana.

Media miejskie na działce, dodatkowo własna studnia głębinowa.


W okolicy znajduje się Park Zdrojowy z Tężnią, dogodne miejsce na spacery z wieloma atrakcjami, nieco dalej Centrum Handlowe Stara Papiernia, szkoły i przedszkola.
Wygodna komunikacja z Warszawą.
Nieopodal przystanek autobusowy linii 710 (Metro Kabaty - Piaseczno) oraz linii 200, nocny autobus tuż obok.

Polecam i zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.