Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej - Różanka, ul. Jugosłowiańska.

LOKALIZACJA:

Mimo bliskości centrum Wrocławia to dom znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy. Osiedle Różanka znajduje się w odległości tylko kilku przystanków tramwajowych od centrum (najbliższy przystanek 5 minut spacerem). Bardzo dobry wyjazd w każdym kierunku Wrocławia, łącznie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia. W pobliżu niesamowite tereny zielone i ścieżki spacerowe nad Odrą. Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura: supermarkety, sklepy spożywcze, restauracje, banki, żłobki, przedszkola i szkoły.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom składa się z 3 kondygnacji o powierzchni użytkowej 171,46 m². Składa się na to:
1. kondygnacja:
- pokój 10,12 m²
- garaż 20,03 m²
- kotłownia 6,13 m²
- pokój 14,40 m²
- wiatrołap 2,78 m²
- schowek 2,68 m²
- korytarz 4,36 m²
- łazienka 3,97 m²
- schody 4,23 m²

2. kondygnacja:
- kuchnia 10,11 m²
- pokój 27,17 m²
- korytarz 5,08 m²
- łazienka 4,45 m²
- wiatrołap 3,16 m²
- schody 4,76 m²

3. kondygnacja:
- kuchnia 10,11 m²
- pokój 14,48 m²
- pokój 12,88 m²
- hol 5,21 m²
- komórka 0,88 m²
- łazienka 4,47 m²

Dom doskonale nadaje się do zamieszkania dla większej rodziny, ceniącej sobie bliskość centrum, ale również spokój i bezpieczeństwo. Idealnie nadaje się również do podziału na 3 osobne mieszkania pod wynajem.

Cechy charakterystyczne:

- garaż oraz miejsca postojowe przed budynkiem - dostępne dla mieszkańców
- bliski dostęp do ulicy Osobowickiej i Bałtyckiej - dobry dojazd do centrum Wrocławia
- ogrzewanie- ekogroszek (możliwość zmiany na gazowe lub centralne z elektrociepłowni)
- możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań
- niskie koszty eksploatacyjne
- duża działka 418 m²
- okna PCV
- klimatyzacja
- możliwość adaptacji strychu
- remont w 2022 r. m. in. wymiana paneli, malowanie



CENA: 1 199 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.