REZERWACJA !!!!!!

Wyobraź tylko sobie.. Cisza, spokój, poranna kawa z widokiem na Jezioro, kameralne osiedle blisko miasta, nowy i nowoczesny dom, gdzie najcięższe prace zostały już wykonane a któremu ostateczny charakter możesz nadać sam. Interesujące? W takim razie, zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowego domu z dużą działką w zabudowie bliźniaczej w Bartągu koło Olsztyna przy ul Bratkowej 16A.

Dom wybudowany w 2021r z systemem rekuperacji, położony na pięknej działce o powierzchni 1127 m2 z widokiem na Jezioro Bartąg.
Nieruchomość składa się z parteru, półpiętra i poddasza użytkowego. Jego powierzchnia całkowita wynosi 170,6 m2, użytkowa 132,24m2. Parter budynku to 95,3 m2, piętro 75,3m2.

Na parterze po prawej stronie od wejścia znajduję się gabinet, następnie łazienka z prysznicem, schody na górę, na wprost salon z wyjściem na taras a po lewej stronie otwarta kuchnia z jadalnią. Obok schodów znajduję się przejście do garażu a z niego wejście do kotłowni.
Na półpiętrze znajduję się jedna sypialnia.
Na piętrze po lewej stronie mieszczą się dwie sypialnie, na wprost pokój kąpielowy, a po prawej stronie piękna sypialnia z dwiema garderobami i wyjściem na taras z przepięknym widokiem na Jezioro.
Na parterze w przedpokoju oraz kuchni na podłodze nowoczesny gres. W projekcie kuchnia z wyspą. W salonie oraz gabinecie na podłodze deska drewniana, dąb bielony. W łazience prysznic z baterią podtynkową Grohe , odpływem liniowym, oraz toaleta Duravit. Glazura wyjątkowo efektowna, tworzy niespotykany design. Estetyka wykończenia na najwyższym poziomie. W kontaktach zamontowano radio.
W kuchni i jadalni piękne duże okna, zapewniające ogromną ilość światła dziennego. Zabudowa kuchenna do własnej aranżacji. Salon duży i bardzo ustawny , istnieje możliwość zamontowania kominka. Z pokoju widok na Jezioro i wyjście na zadaszony taras.
Na półpiętrze w pokoju na ścianie młodzieżowa tapeta, reszta ścian pomalowana na neutralną jasną szarość. W dwóch sypialniach na górze, ściany pomalowane na biało. Na podłodze w pokojach i w korytarzu deska dębowa bielona. W największej sypialni z tarasem i z widokiem na Jezioro, zamontowano aż dwie garderoby. Na podłodze zaplanowano wykładzinę w hotelowym stylu, na ścianie efektownie pomalowanej w biało-szare elementy montaż lameli. W sypialni wymieniono okno na duże, przesuwne. Wszystko po to, by piękny widok był na pierwszym miejscu.
Pokój kąpielowy wyposażony jest w wannę wolnostojącą z baterią podłogową , toaletę marki Duravid, oświetlenie, ledy. Na podłodze gres, na jednej ścianie gres, na drugiej tapeta łazienkowa pokryta żywicą. Dla lepszego oświetlenia zamontowano okno połaciowe.

Ogrzewanie rozprowadzone w całym domu podłogowe, w łazienkach dodatkowa linia grzewcza, na dole możliwość włączenia grzejnika tylko na prąd. Rozprowadzona instalacja alarmowa.
W kotłowni zamontowano najwyższej jakości piec gazowy , zmiękczacz wody oraz niebawem rekuperator. Nieruchomość podłączona do kanalizacji miejskiej.
Dom w zabudowie bliźniaczej oddzielony jest z domem sąsiada garażami. Na dachu wyłożona dachówka ceramiczna. Nieruchomość ocieplona z nowoczesną elewacją.
Działka nieogrodzona , znajdująca się na wzniesieniu, zamontowano mur oporowy .

Pierwsze zdjęcia przedstawiają wizualizację projektanta domu, kolejne stan faktyczny. Jak widać, prace wymagające najwięcej wysiłku zostały już wykonane.
Do aranżacji we własnym zakresie pozostały zabudowy stałe, drzwi z ościeżnicami oraz schody.

Więcej informacji udzielę pod nr XXXXX898.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w mieście, pomożemy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.






::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,2400
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 6


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty.aspx?id=6266261

::KONTAKT DO AGENTA
Hanna Tetmer-Rzepecka
XXXXX898
XXXXX898
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Galeria Nieruchomości Hanna Tetmer-Rzepecka
Żołnierska 45
10-560 Olsztyn
XXXXX797
Adres www ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo