Zamieszkaj po sąsiedzku z przyrodą!!!

Przedmiotem prezentacji jest atrakcyjna działka położona w Woli Karczewskiej w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.

Teren o pow. 1281m2 i wymiarach szer 34mb x dł 34mb ulokowany jest w otulinie lasu sosnowego. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Choiny.
Dojazd drogą utwardzoną.
Media: prąd, woda (do przeciągnięcia około 10m).

Na początku 2023 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego.
ustalenia decyzji:
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy max - 12,4%,
- pow. biologicznie czynna min - 70%,
- szerokość elewacji frontowej - 10m (+/-20% tj. od 8 do 12m),
- dach jedno,- dwu,- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 st,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej od okapu/gzymsu do 5m,
- wysokość kalenicy głównej do - 9m,
- odprowadzenie ścieków do zbiornika na nieczystości płynne o poj. do10m3,
- zaopatrzenie w wodę z gminnej sieci wodociągowej.

Działka położona jest w trzeciej linii zabudowy, ogrodzona siatką. 
Obecnie działka zadrzewiona starodrzewem oraz drzewami liściastymi takimi jak brzoza, dąb dzięki czemu w porze jesiennej zachwyca bogactwem kolorów a wiosną cieszy oko soczystą zielenią. Na działce znajduje się przyczepa kempingowa pełniąca funkcje mieszkalną. Dzięki czemu można cieszyć się odpoczynkiem  nie martwiąc się o zaplecze gospodarcze. Dodatkowo jest jeszcze kontener, w którym można przechowywać najpotrzebniejsze rzeczy. Świetne miejsce na odpoczynek i bycie niezależnym.

Ogromnym atutem lokalizacji oferowanego terenu jest brak natężenia ruchu co gwarantuje ciszę. Dodatkowo śpiew ptaków oraz bliskość natury działa kojąco i odprężająco. 
Spacerując w pobliskim lesie można podziwiać piękno natury oraz  rozkoszować się czystym i świeżym powietrzem. 
Dodatkowym atutem jest bogactwo atrakcji turystycznych oraz możliwości rekreacyjnych takich jak wycieczki rowerowe, spływy kajakowe, spacer wiszącą kładką nad Świdrem oraz  w Rezerwacie przyrody Świder.

Pobliska rzeka Świder zaprasza na swoją kameralną plażę. 

Idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie bliskość przyrody lub poszukujących wytchnienia.
Z pewnością swoje miejsce znajdą tutaj także rodziny z dziećmi.

W pobliżu sklep, przystanek autobusowy.

W pobliskiej Gliniance szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, apteka, kościół, przychodnia lekarska, las, rzeka Świder, przystanek autobusowy.

W odległości około 15 km znajduje się największy park rozrywki Majaland.

Dojazd do Warszawy  trasą S 17 zabiera około 20min. 

Bardzo dobra inwestycja kapitału.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
XXXXX231
Adres email ukryty


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)