Prezentujemy Państwu na sprzedaż duży dom w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony, zlokalizowany na Osiedlu Słonecznym w Lądku Zdrój.

Powierzchnia i przestrzenność to zdecydowanie ogromne zalety tej oferty, na całą nieruchomość składa się:

• Przyziemie (piwnica) – taras, kotłownia, garaż, pomieszczenie rekreacyjne, łazienka, pomieszczenia gospodarcze
• Parter – taras, salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon
• I Piętro – łazienka, sypialnia, 2 pokoje, balkon
• II Piętro (poddasze) – salon, balkony
• Ogród

Powierzchnia całkowita domu to 368,10 m2 natomiast powierzchnia użytkowa to 299,65m2. Wszystkie media doprowadzone do budynku, okna firmy Urzędowski, doskonałej jakości z drewna. o wysokiej izolacji termicznej w idealnym stanie, ogrzewanie: parter podłogowe, piec 2-funkcyjny gazowy, koza (kominek w salonie).

Dom zlokalizowany jest na pięknej działce o powierzchni całkowitej 0,0685 Ha.

Sauna oraz miejsce do wypoczynku usytuowane w przyziemiu, w połączeniu z tarasem tworzą świetną przestrzeń, w której każdy znajdzie dla siebie odrobinę spokoju.

Idealnym rozwiązaniem jest w pełni zadbany, piękny ogród bogaty w krzewy oraz drzewa. Dodatkowo, z wyższych pięter mogą Państwo podziwiać malowniczą panoramę górską, w tym bezpośrednio Czarną Górę, perłę Masywu Śnieżnika.

Na parterze przywita Państwa duży, 45 m2 jasny salon z dwoma wyjściami na ogromny 70 m2 taras widokowy, a jego wystrój dodaje niepowtarzalny klimat, współgrający z resztą pomieszczeń.

Duża przestrzeń oraz jasność kuchni (2 duże okna i wyjście na balkon) daje nam możliwość swobodnego poruszania się podczas gotowania naszych najlepszych potraw wraz z bliskimi!

Każda z 3 łazienek pełni swoją niezbędną funkcję – łazienka w przyziemiu przynależy głównie do sauny i gospodarczej części, natomiast 2 pozostałe łazienki swoim świetnym wyposażeniem (np. duża wanna z hydromasażem) stwarzają nam warunki do relaksu i komfortowego użytkowania.

Nie da się ukryć, że jednym z największych atutów tej nieruchomości jest poddasze z ogromnym salonem, dwoma balkonami oraz schodzącymi do podłogi 2 – oma oknami dachowymi. Przestrzeń z niesamowitym widokiem ma potencjał do stworzenia miejsca rekreacyjnego – do odpoczynku, rozwijania swoich pasji, ale i też spotkań towarzyskich w kompozycji górskiego krajobrazu, przy stylu retro, kominku szwedzkim typu koza.

Przyjemna okolica domków jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku. Ciszę oraz harmonię idealnie budują widoki, liczna obecność zieleni oraz spokojni sąsiedzi. Zdecydowanie wszystkie te czynniki zapewniają nam KOMFORT PSYCHICZNY i sprzyjają w budowaniu swojego zacisza domowego.

Warto zaznaczyć również, że po oddaniu do użytku nieruchomości w listopadzie 2000 roku, od tego czasu dom był wykorzystywany tylko w czasie urlopów i na bieżąco pielęgnowany.

Lądek Zdrój jest wspaniałym punktem wypadowym do niezliczonych atrakcji turystycznych na całej Ziemi kłodzkiej.
Idealna lokata kapitału. Bardzo blisko do słynnych stoków narciarskich w Lądku Zdrój i Czarnej Górze czy do Zalewu w Starej Morawie. 10 minut pieszo do centrum Lądka Zdrój oraz parku zdrojowego.

PODSUMOWUJĄC:
Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ludzi biznesu, pasjonatów gór a zarazem świetna inwestycja.
Przestronne, słoneczne wnętrza stwarzają możliwość własnej aranżacji. Dom posiada dwa tarasy i pięć balkonów z niesamowitymi widokami, a wszechobecna zieleń oraz odgłosy śpiewających ptaków umilą każdą wolną chwilę.

Spokój, komfort oraz bezpieczeństwo - jest to idealne określenie prezentowanego, niezwykłego domu.
Księga wieczysta - pełna własność, bez obciążeń!

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru po tym niesamowitym domu oraz na prezentację na żywo!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ KŁODZKO UL. OKRZEI 11/1B, 57-300 KŁODZKO

Opiekun nieruchomości
Katarzyna Rojek
Tel. XXXXX619



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)