Oferujemy piękną działkę budowlaną w Lipkowie, gm. Stare Babice o powierzchni 1547 m2. Nieruchomość usytuowana jest na ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu o zabudowie willowej jednorodzinnej, położonym w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Osiedle zlokalizowane jest w niezwykle urokliwym, cichym i spokojnym miejscu graniczącym bezpośrednio z Puszczą Kampinoską, otoczone lasem i pięknymi łąkami, na których można spotkać sarny, łosie i inne dzikie zwierzęta - docenią to osoby lubiące kontakt z przyrodą a także aktywny wypoczynek, któremu sprzyjają liczne szlaki piesze oraz rowerowe.
Największym atutem działki jest jej lokalizacja- bliskość Puszczy Kampinoskiej w połączeniu z komfortowym dojazdem do stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Umożliwia to połączenie zamieszkania w cichej, spokojnej okolicy z pracą w Warszawie - w odległości 700 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 714 zapewniającej bezpośredni dojazd do stacji metra- Ratusz Bemowo
Dodatkowym atutem, szczególnie dla rodzin z dziećmi, jest bliskość Polany w Lipkowie - znajduje się tam duży plac zabaw oraz specjalne wiaty i miejsca na ognisko.

Dojazd do działki oświetloną drogą osiedlową pokrytą kostką brukową. Wjazd od północy i od południa. Na działce przyłącze wodne i kanalizacyjne

------PARAMETRY DZIAŁKI------
Powierzchnia: 1547 m2,
Wymiary: 30 m x 60 m,
Kształt: nieregularny - podane wymiary dotyczą najdłuższego i najszerszego wymiaru,
Dojazd do działki drogą pokrytą kostką brukową, wjazd od północy i od południa.

------MEDIA------
- sieć wodociągowa - na działce,
- sieć kanalizacyjna - na działce,
- sieć gazowa - w drodze,
- sieć elektroenergetyczna - w drodze.

------LOKALIZACJA------
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Kampinoski Park Narodowy, liczne trasy piesze oraz rowerowe.

W odległości:
- 450 m sklep spożywczy,
- 500 m Polana rekreacyjna w Lipkowie,
- 500 m restauracja,
- 700 m przystanek autobusowy linii 714 zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy- przystanek Metro Ratusz Bemowo,
- 1 km kościół,
- 1,5 km przedszkole,
- 2,5 km szkoła podstawowa,
- 3,2 km fitness i siłownia,
- 3,3 km supermarket ,,Biedronka",
- 4 km Urząd Gminy,
- 7 km trasa S8,

------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczoną jako MN3.
1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (realizowana w formie budynków wolnostojących),
2) Maksymalna wysokość zabudowy–11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°,
-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m,
3) Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
4) Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,3,
5) Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,6,
6) Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej dla jednego budynku mieszkalnego 1500 m2.

Zapraszamy do obejrzenia oferowanej działki.



RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)