Do wynajęcia segment hali magazynowo-produkcyjnej z częścią biurową w Chrzanowie o pow. 1050 m2.

- Prezentowana cześć hali o powierzchni użytkowej ok. 1 050 m2.
- Powierzchnia części magazynowej ok. 900 m2
- Powierzchnia części biurowej ok. 150 m2.
- Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 5 910 m2.

- Wysokość hali ok. 4.2m w szczycie i 3,9 m przy ścianach (dach dwuspadowy, pokryty papą).
- Z boku budynku plac służący jako parking dla pracowników oraz na czas postoju dla trzech samochodów ciężarowych. Możliwe również wykorzystanie terenu pod rozbudowę hali.
- Doskonała lokalizacja w pobliżu węzła autostrady A4 pomiędzy Krakowem a Katowicami.

- Sąsiedztwo to zabudowa produkcyjno-usługowo-magazynowa.
- Obiekt posiada rampę oraz dwie bramy rozładunkowo-załadunkowe w tym jedną automatyczną.
- Nieruchomość ma jedną kondygnację, jest niepodpiwniczona.
- Uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, energia elektryczna 24kW, gaz, instalacja odgromowa, teletechniczna, przeciwpożarowa.
- Ogrzewanie gazowe zarówno części biurowej jak i hali. Możliwość ogrzewania np samej części biurowej.
- W 2014 r został przeprowadzony remont kapitalny i termomodernizacjia.
- W lutym 2020 r dokonano dalszych prac remontowych, które obejmowały m.in.: pokrycie całej powierzchni magazynu przemysłową posadzką żywiczną (wykonawcą usługi była renomowana firma - pięć lat gwarancji), przygotowanie pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego i sanitarnego dla pracowników (osobno dla kobiet i mężczyzn), odmalowanie sufitów i ścian wewnętrznych, renowację elewacji zewnętrznej i ramp, montaż automatycznych platform załadunkowych, przygotowanie parkingu dla pracowników oraz dla sam. ciężarowych.

- Podana cena jest ceną netto + VAT.
- Media dodatkowo płatne według zużycia.
- Wymagana kaucja.
- Preferowany najem długoterminowy.

------- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,