NOWY WYKOŃCZONY DOM ZNAJDUJĄCY SIE W RZOZOWIE



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO


DOM
Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 191,86 mkw oraz powierzchni użytkowej 124,54 mkw. Dom został wybudowany w 2020 r., w konstrukcji tradycyjnej z pustaka Termalica. Dom bardzo dobrze ocieplony. Ściana styropianem o grubości 25 cm. Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości ok. 30 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczna. Na dachu zamontowany jest system fotowoltaiki o mocy 4 kW. Okna 3 szybowe PCV z ciepłym montażem wyposażone w rolety sterowane pilotem. Dom oraz woda ogrzewana za pomocą nowoczesnego pieca gazowego z zasobnikiem, który znajduje się w garażu. Piec zintegrowany jest z systemem rekuperacji marki Vaillant. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Dom wyposażony jest w monitoring oraz alarm.

Dom wykończony bardzo wysokiej jakości materiałami. Aneks kuchenny wykonany z mebli na wymiar, meble wyposażone w systemy typu cargo, blum servo-drive oraz magic corner. Kamienny granitowy blat, obudowana lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Na ścianie w salonie naturalna cięta cegła. Schody wykonane z drewna. W pralni pralka oraz suszarka. W łazience na parterze znajduje się prysznic, z kolei na górze znajduje się wanna. Cały osprzęt na gwarancji. Na podłogach panele laminowane lub gres. Drzwi bezprzylgowe. W mieszkaniu znajduje się duża ilość zabudowanych szaf wnękowych robionych na wymiar.

Dom wyposażony jest we wszytskie media prąd, gaz, kanalizacje,wodę oraz światłowód. W domu znajduję sie stacja uzdatniania wody.


Rozkład pomieszczeń:

Parter:

wiatrołap: 5,09 mkw
hol: 3,19 mkw
Salon+jadalnia: 20,64 mkw
spiżarnia: 1,48 mkw
kuchnia: 8,15 mkw
łazienka: 4,07 mkw
kotłownia: 6,00 mkw
garaż: 18,56 mkw

Poddasze:


hol i schody: 12,37 mkw
pokój: 11,90 mkw
pokój: 9,49 mkw
pokój: 11,51 mkw
pralnia: 4,31 mkw
łazienka: 7,78 mkw


DZIAŁKA
Działka o powierzchni ok. 650 mkw i wymiarach około 25x25 m. Dobrze zagospodarowana, ogrodzona z każdej strony. Brama wjazdowa firmy Wiśniowski przesuwna z automatycznym napędem. Dojazd do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej, jest to droga o bardzo małym natężeniu ruchu. Podjazd, miejsca postojowe, opaska wokół domu oraz miejsce pod basen wybrukowane. Z salonu mamy wyjście na częściowo zadaszony taras o powierzchni około 20 mkw. Na działce znajduje się domek narzędziowy oraz podziemny zbiornik wody opadowej o pojemności 10 m3.

LOKALIZACJA
Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Skawiny oraz obwodnicy Krakowa. W odległości około 350 metrów od nieruchomosci przystanek MPK. W pobliżu kilka sklepów spożywczych, szkoła podstawowa, żłobek oraz kościół.

DO OFERTY DOŁĄCZONY JEST FILM: //youtu.be/E2RF_xOgofo



OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!


ZACHĘCAM DO KONTAKTU, Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEM TOBIE NA WSZYSTKIE PYTANIA DOTYCZĄCE TEJ NIERUCHOMOŚCI. ​


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 25x25
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 124,5400
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Liczba łazienek: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Trocha
XXXXX980
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.