IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK
Agent prowadzący
Tel:  501 345 068
 
Na sprzedaż budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym, z garażem dwustanowiskowym, zlokalizowany przy ul. Ornej, w Wilkowicach, powiat bielski (10 minut do Bielska, 12 minut do Żywca), woj. Śląskie, z piękną panoramą gór Beskidu Małego.

Okolica jest cicha i bezpieczna.
Do sklepu spożywczego 2 minuty, do szkoły i kościoła 4 minuty, do obwodnicy S1 5 minut, ale najważniejsze jest to, że do lasu mamy spacerem 10 minut, a wokół piękne zielone pola, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność położenia domu.

Dom jest w stanie surowym otwartym. Właściciele budowali go dla siebie z należytą dokładnością, starannością i zaangażowaniem. Niestety plany życiowe się pokrzyżowały….

Budowa rozpoczęta 26.08.2021r., ostatni wpis w dzienniku budowy 17.01.2022r.

Budynek posadowiony na działce w kształcie prostokąta o pow. 801 m2, z możliwością dokupienia działki przylegającej o podobnej powierzchni. Działka posiada niewielki spadek w stronę południową o nachyleniu około 2%-3% co powoduje jej duże nasłonecznienie.

Media:
Na działce mamy przyłącze energetyczne, gazowe i wodne. W projekcie uwzględniono projekt przydomowej oczyszczalni ścieków. W przyszłości zaplanowana kanalizacja gminna. Działka z dwóch stron ogrodzona.

Opis budynku:
Budynek o zwartej bryle i rzucie zbliżonym do prostokąta. Posiada dwie kondygnacje bez podpiwniczenia. Zaprojektowany dach – drewniany krokwiowo-jętkowy, wielospadowy w planie pokryty dachówką.
Budynek wykonany z pustaka ceramicznego 30 cm, z przewidzianym ociepleniem.
Stropy nad parterem wykonane – żelbetowe monolityczne.
Dla zaineresowanych dokumentacja związana z budową do wglądu.

Łączna pow. użytkowa budynku netto: 353,57 m²
- pow. użytkowa: 200,94 m²
- pow. pomocnicza: 152,63 m²

Jest to dom jasny, ustawny, funkcjonalny, tworzący ciepły i domowy klimat.
Co najważniejsze - wokół domu jest tylko niska zabudowa, a po obu stronach mili sąsiedzi.

Lokalizacja:
Wilkowice (bardzo przyjazne dla mieszkańców) zapraszają na liczne imprezy organizowane przez koło gospodyń wiejskich, a działająca prężnie Straż pożarna i orkiestra dopełniają dobrą zabawę. Są tu dwa przedszkola i dwie szkoły podstawowe. Kursują autobusy, busy i jest stacja kolejowa (3 km dalej). Tu dobrze się mieszka i odpoczywa, poza zgiełkiem, zadymieniem i codzienną gonitwą.
Otoczenie sprzyja zdrowemu spędzaniu czasu na łonie natury. Jest to doskonałe miejsce na spacery, nordic-walking i wycieczki rowerowe.

W bliskim otoczeniu znajdują się liczne szlaki turystyczne np. na: Magórkę Wilkowicką, Czupel, Rogacz, Sokołówkę. Do Szczyrku mamy 10 minut, a tam liczne wyciągi i trasy narciarskie. Do jeziora Żywieckiego mamy 12 minut, a czyste rzeki, lasy, góry zapraszają, aby z nich korzystać przez cały rok.

Odległości:
Bielsko-Biała 8 km – 10 minut,
Żywiec 12 km – 12 minut,
Szczyrk 10 km – 18 minut,
Katowice – 80 km ( 1godzina 8 minut)

Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia!

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)