Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym  (ok 60m2) z 2021 roku położony na działce (1371m2) w Perlinie województwie Pomorskim.

OPIS DOMU:
Na działce o pow. 1371m2 zaprojektowano całoroczny, funkcjonalny murowany budynek mieszkalny (2 kondygnacyjny) z poddaszem o pow. użytkowej ok (60m2)  z dachem  dwuspadowy pokrytym blachodachówką.
Wewnątrz domu na parterze znajduje się kuchnia otwarta na salon ( wszystkie urządzenia AGD są nowe), z wyjściem na taras i ogród, przedpokój, toaleta, oraz kotłownia 
Na poddaszu, 2 sypialnie, łazienka z wc oraz prysznicem

 
Atutem nieruchomości jest jej położenie : 

- 500 m Jezioro Choczewskie (pierwsza klasa czystości wody, bogata różnorodność występowania ryb, plaże kąpielowe)

- 9,5 km Jezioro Żarnowieckie ( piaszczyste plaże, bardzo czysta woda, płytkie, doskonała infrastruktura, pomosty, szkoły windsurfingu) 

- Miejscowość nadmorska Białogóra 12 km ( szeroka piaszczysta strzeżona plaża, stadnina koni, rezerwat przyrody )

- Miejscowość nadmorska Dębki 15 km ( jedna z ładniejszych polskich plaż, przystań rybacka , motylarnia )

Dojazd do posesji drogą utwardzoną.


STANDARD:
Podłogi - drewniane, panele podłogowe, terrakota,
Ściany - gładź gipsowa
Ściany zewnętrzne - gazobeton 24cm ,styropian 15cm 
Schody - drewniane
Parapety - nowe PCV,
Strop - więźba - docieplenie pianą izolacyjną;
Okna - nowe trzyszybowe PCV 
Rolety antywłamaniowe - sterowane elektrycznie 

Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD oraz nowe meble. 


INFORMACJE DODATKOWE:
Media: prąd, internet, woda, szambo
Ogrzewanie - piec Ferroli ( na pellet sterowany z poziomu telefonu )
Wystawa okien na wszystkie strony świata, 
Instalacja alarmowa oraz system kamer 360 24h sterowany z telefonu
Miejsca parkingowe na terenie działki.


Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Freistehendes Haus mit nutzbarem Dachgeschoss (ca. 60m2) aus dem Jahr 2021 auf einem Grundstück (1371m2) in Perlin in der Region Pomorskie.

HAUSBESCHREIBUNG:
Auf einem Grundstück von 1371m2 ist ein ganzjährig funktionsfähiges Backsteinhaus (2 Stockwerke) mit einem Dachgeschoss von ca. (60m2) mit einem mit Ziegeln gedeckten Satteldach entworfen.
Im Inneren des Hauses im Erdgeschoss gibt es eine Küche offen zum Wohnzimmer (alle Geräte sind neu), mit Zugang zur Terrasse und Garten, Diele, WC und Heizungsraum.
Im Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche.


Der Vorteil der Immobilie ist ihre Lage:

- 500 m Choczewskie-See (erstklassige Wasserreinheit, reiche Fischvielfalt, Badestrände)

- 9,5 km Żarnowieckie-See (Sandstrände, sehr sauberes Wasser, seicht, hervorragende Infrastruktur, Stege, Surfschulen)

- Küstendorf Białogóra 12 km (breiter bewachter Sandstrand, Gestüt, Naturschutzgebiet)

- Dębki 15 km (einer der schönsten Strände Polens, ein Fischerhafen, eine Schmetterlingsfarm)

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße.


STANDARD:
Böden - Holz, Bodenplatten, Terrakotta,
Wände - Gipsglätte
Außenwände - Gasbeton 24cm, Polystyrolschaum 15cm
Treppe - Holz
Fensterbänke - neues PVC
Decke - Sparreneinfassung - Isolierschaum;
Fenster - neue PVC-Dreifachverglasung
Einbruchsichere Rollläden - elektrisch betrieben


Die Immobilie ist bezugsfertig und mit allen Elektrogeräten und neuen Möbeln ausgestattet.


ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Medien: Strom, Internet, Wasser, Klärgrube
Heizung - Ferroli-Herd (Pellet-Herd, der vom Telefon aus gesteuert wird)
Ausstellung von Fenstern auf allen Seiten der Welt,
Alarmanlage und Kamerasystem 360 24h vom Telefon aus gesteuert
Stellplätze auf dem Grundstück.


Die obige Beschreibung beruht auf einer Besichtigung des Objekts und auf Informationen, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Sie unterliegt der Aktualisierung und stellt kein Angebot im Sinne von Artikel 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar.