|
Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Przewóz (Płaszów, Mały Płaszów).

*Uwaga:
- mieszkanie może być przemalowane na życzenie (jest w tracie dodatkowego odświeżania)
​​​​​- w przypadku zakupu mieszkania także przez osoby spoza UE obowiązuje uproszona procedura - brak wymogu zgody z Ministerstwa
- mieszkanie obecnie jest gotowe do wydania nowemu Właścicielowi w każdej chwili

Nieruchomość ma wyjątkowo praktyczny układ - ustawne pokoje, osobną kuchnię z oknem, łazienkę i oddzielne wc. Powierzchnia to 60,36 m kw. Mieszkanie znajduje się na 1-wszym piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2009 r (z windą). Zostało urządzone w 2010 r. a około dwóch lat temu przeszło częściowy remont.

Dla chętnych istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej i/lub miejsca postojowego .
Miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla.

NIERUCHOMOŚĆ

Na powierzchnię mieszkania składają się:
1. salon - z fajnym widokiem i wyjściem na spory, funkcjonalny balkon
2. sypialnia - m.in. z bardzo dużą szafą, komodą
3. sypialnia / pokój dziecięcy - tu znalazło się miejsce także na m.in. szafy i biurko - do tego pokoju przylega balkon francuski
4. kuchnia - spora, wyposażona, z miejscem jadalnianym i oknem
5. łazienka - duża, z kabiną prysznicową, pralką i szafami pax
6. osobne wc
7. przestronny korytarz - z bardzo dużą ilością szaf

Mieszkanie wyróżnia przemyślane wykończenie - Właściciele wyciszyli pomieszczenia poprzez ogrodzenie części sypialnianej dodatkowymi drzwiami na korytarzu, oraz zadbali o liczne miejsca do przechowywania wyposażając nieruchomość w pojemne szafy (w ilości zdecydowanie ponadprzeciętnej).
Dodatkowym ogromnym atutem jest widok z salonu - na osiedlowe skwerki i zieleń.

Mieszkanie jest bardzo zadbane i sprzedawane jest z niemal całym sprzętem i wyposażeniem (zostaje m.in. pralka, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka itp.-w cenie, większość mebli!).

LOKALIZACJA

Dzielnica bardzo dobrze rozwinięta, z pełną infrastrukturą. W pobliżu sklepy (także 2 większe markety), żłobki (do najbliższego 1 min. pieszo), przedszkole (4 min. pieszo), szkoła (8 min. pieszo), apteka, ośrodek zdrowia, restauracja, paczkomat itp.

Miejsce jest doskonale skomunikowane . Około 5 minut zajmuje dojście na przystanek tramwajowy i autobusowy. Dojazd do Dworca Głównego czy Starego Miasta to około 10-15minut (autem i tramwajem).

Liczne tereny spacerowe - w zasięgu 12 minut pieszo zrewitalizowany Zalew Bagry , kilka minut od bloku dwa okoliczne parki.

W pobliżu ulice: Lipska, Myśliwska, Rzebika, Saska, Bagrowa. Sąsiednia dzielnica to Zabłocie.

INNE:
W budynku brak gazu (większe bezpieczeństwo).
Ogrzewanie mieszkania i wody miejskie (MPEC).
Czynsz za mieszkanie 570 zł przy 3 osobach (zaw. zaliczkę za CO, zimną i ciepłą wodę, f. remontowy, śmieci, administrację itp.)
Budynek odsunięty od ulic głównych.
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą bez obciążeń!

Istnieje możliwość dokupienia:
- wygodnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym - 45 tyś. PLN
- komórki lokatorskiej - 20 tyś. PLN

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu:
Agnieszka MichałkowskaXXXXX019
Adres email ukryty

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: park/skwer |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 700 |
Odl. do przedszkola [m]: 200 |
Winda: TAK |
Usytuowanie: dwustronne |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce garażowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 60,3600 |
Rok budowy: 2009 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: panele |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |
Podłoga kuchni: panele |
Typ łazienki: bez wc |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa |
Liczba WC: 1 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |


::LINK DO STRONY |
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
XXXXX019 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12XXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na Adres www ukryty